Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы
Жилье ,  
0 

Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы

Визуализация перспективной застройки в Лужниках
Визуализация перспективной застройки в Лужниках

Самыми востребованными жилыми комплексами (ЖК) в премиальном и элитном сегментах в Центральном административном округе Москвы за последние полгода стали три проекта — Republic, Luzhniki Сollection и Lucky. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании агентства недвижимости Whitewill, аналитики которого изучили статистику Росреестра по заключенным договорам долевого участия (ДДУ), то есть фактических сделок с новым жильем.

В целом за период с сентября 2022 года по февраль 2023 года в ЦАО зарегистрировано 400 ДДУ в сегменте высокобюджетной недвижимости. На три проекта — Republic, Luzhniki Сollection и Lucky — пришлось 63% от общего количества заключенных ДДУ, выяснили в Whitewill.

Жилые комплексы — лидеры продаж в центре Москвы за шесть месяцев, количество сделок

ЖК Район Итого сентябрь 2022г. октябрь 2022г. ноябрь 2022г. декабрь 2022г. январь 2023г. февраль 2023г.
Republic ЦАО / Пресненский р-н 124 13 24 43 11 14 19
Luzhniki Collection ЦАО / Хамовники 83 - - 18 40 8 17
Lucky ЦАО / Пресненский р-н 44 16 9 7 6 4 2
Саввинская 27 ЦАО / Хамовники 18 8 5 2 2 1 -
Capital Towers ЦАО / Пресненский р-н 13 2 2 1 4 4 -

Таблица: агентство недвижимости Whitewill

Самыми популярными районами для покупки дорогого жилья в центре Москвы стали Пресненский и Хамовники (75% от суммарного количества зарегистрированных Росреестром ДДУ). «Во многом это обусловлено новыми и довольно масштабными для сегмента высокобюджетной недвижимости проектами, вышедшими на рынок во втором полугодии 2022 года, среди которых Republic и Luzhniki Collection. В этих ЖК представлен большой выбор квартир в широком ценовом диапазоне, что делает их более привлекательными по сравнению с более готовыми объектами», — говорится в исследовании Whitewill. На Пресне лидером продаж стал проект Republic, на долю которого пришлось 31% всех ДДУ, и Lucky — 11%.

Драйвером спроса в Хамовниках стал премиальный комплекс Luzhniki Collection, продажи в котором стартовали осенью 2022 года. По итогам шести месяцев доля ЖК Luzhniki Collection составила 21% от суммарного количества первичных сделок в ЦАО. В Whitewill считают, что с появлением новых девелоперских проектов Хамовники возвращают себе статус района с высоким спросом на новостройки высокобюджетного сегмента. В частности, интерес к району со стороны потенциальных покупателей оживил выход на рынок именно проекта Luzhniki Collection.

«При общем замедлении спроса Хамовники наращивают свои позиции — за последние шесть месяцев порядка 30% ДДУ было зарегистрировано в этом районе, хотя на него приходится всего 10% от общего предложения в ЦАО. Стоит отметить, что в этот же период годом ранее доля района Хамовники составляла лишь 13% в объеме продаж дорогого жилья», — объясняется в аналитическом обзоре агентства Whitewill.

Whitewill — одно из крупнейших агентств недвижимости Москвы по продаже новостроек в сегментах премиум и элит. В 2022 году Whitewill закрыл более 2 тыс. сделок с жильем совокупным объемом 105 млрд руб.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о двух рекордах с эскроу в Москве в январе Жилье, 09:15
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок Деньги, 20 фев, 20:20
В Госдуме рассмотрят повышение нормы сбора взносов на капремонт Жилье, 20 фев, 18:59
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве Город, 20 фев, 16:47
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях Деньги, 20 фев, 16:03
«Когда дом предвосхищает ожидания». В чем ценность элитной недвижимости Город, 20 фев, 14:28
В Москве реконструируют и построят новые корпуса киностудии им. Горького Город, 20 фев, 13:52
Где в Москве выгодно покупать жилье в 2024 году. Список районов Жилье, 20 фев, 13:39
В 2024 году Москва выставит на торги около 2 тыс. объектов недвижимости Город, 20 фев, 12:15
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год Жилье, 20 фев, 10:58
Москва заняла 11-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье в январе Жилье, 20 фев, 10:20
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по продажам новостроек Жилье, 20 фев, 09:15
Ввод торговых площадей в России в 2023 году упал до минимума за 20 лет Город, 19 фев, 18:03
Модернизм 2.0: почему в моде архитектурный стиль начала ХХ века Город, 19 фев, 17:33
Главное Лента