Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку
Деньги ,  
0 

«Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку

В среднем по стране россияне выплачивают ипотеку за 4,2 года, а оформляют на 20 лет, подсчитали аналитики
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Быстрее всего ипотеку выплачивают жители Чечни — на это они тратят в среднем меньше года, тогда как средний срок погашения жилищного кредита в России сейчас составляет 4,2 года. Такие данные предоставили аналитики «Домклик» по запросу «РБК-Недвижимости». Эксперты изучили средний срок погашения ипотеки на основе ипотечных сделок «Сбера» по всей России.

По данным «Домклик», на втором месте по быстроте погашения ипотечного кредита Ингушетия. Заемщики из этого региона в среднем гасят ипотеку за 1,3 года. Тройку лидеров замыкает Карачаево-Черкесия, где жилищный кредит в среднем закрывают за три года.

Дольше всего ипотеку выплачивают в Кабардино-Балкарии — в среднем на это у местных заемщиков уходит шесть лет. Также одни из самых длительных сроков погашения ипотеки в Еврейской автономной области (5,7 года) и Томской области (5,3 года).

«Средний срок выплаты ипотеки по региону прежде всего зависит от величины ежемесячного платежа, который, в свою очередь, определяется уровнем доходов населения и стоимостью недвижимости», — пояснили аналитики «Домклик».

Невысокими доходами, по их данным, отличаются как регионы из списка с долгим сроком, так и с коротким сроком погашения ипотеки. На сроки влияет средняя стоимость недвижимости: например, в Чечне самый востребованный ипотечный продукт — это земельные участки стоимостью около 800 тыс. руб. Аналогичная ситуация складывается с Ингушетией: здесь наиболее популярный тип недвижимости для покупки в ипотеку — вторичная квартира стоимостью около 1 млн руб. В итоге величина кредита в этих республиках самая низкая по стране (550 тыс. руб. и 800 тыс. руб. соответственно), как и средний срок погашения ипотеки, пояснили эксперты.

Наиболее востребованный тип покупаемой недвижимости в ипотеку в регионах с большим сроком погашения — вторичные квартиры стоимостью 2,7–3 млн руб. Как следствие, сумма кредита — более 2 млн руб., уточнили в «Домклик».

По их данным, в крупных городах среднее время, за которое заемщики гасят ипотечный кредит, варьируется от 3,7 до 4,8 года. Например, в Москве ипотеку закрывают в среднем за 3,7 года, за столько же — в Санкт-Петербурге. В Сочи средний срок погашения ипотеки составляет 4,3 года, столько же — в Екатеринбурге. В Казани этот показатель составляет 4,0 года, в Новосибирске — 4,7 года.

В среднем по стране россияне выплачивают ипотеку за 4,2 года. За год этот показатель почти не изменился — колебания составляли около двух месяцев. Например, в январе 2022 года средний срок выплаты ипотеки по России также составлял 4,2 года, в марте 2022 года снизился до 4,0 года, а в июне 2022 года вырос до 4,4 года.

Средний срок погашения ипотеки почти в пять раз ниже, чем срок, на который оформляют ипотеку: в среднем по стране клиенты «Сбера» заключают ипотечный договор на 20 лет, но стараются выплатить заем быстрее, чтобы сэкономить на процентах.

Ранее «Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на 720 млрд руб. по итогам первого квартала 2023 года. Согласно оценкам «Домклик», именно льготная ипотека обеспечивает значительную долю жилищного кредитования — на нее придется 42% (около 300 млрд руб.) всех выдач в январе — марте 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 15 июн, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента