Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в ближайшие два года
Деньги ,  
0 

ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в ближайшие два года

По прогнозу ЦБ, на ипотечный рынок будут давить снижение платежеспособного спроса и повышение надбавок к коэффициентам риска по рискованным ипотечным кредитам, а также уровня резервирования по «льготной ипотеке от застройщика»
ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в ближайшие два года

Рост рынка ипотеки в ближайшие два года замедлится: по итогам 2023 года ипотечный портфель банков может вырасти на 12–16%, а в 2024-м — на 10–15% после 20%-ного роста в 2022 году. Такой прогноз содержится в аналитическом обзоре по банковскому сектору Банка России.

В материалах ЦБ отмечается, что в 2022 году ипотека оставалась основным драйвером роста розничного кредитования. Согласно статистике регулятора, в прошлом году выдача ипотеки сократилась на 16%, до 4,8 трлн руб. А темпы прироста ипотечного портфеля снизились с 31% до 20%, его объем по итогам года составил 14,1 трлн руб.

В ближайшие два года ЦБ ждет еще более сильного замедления темпов роста ипотечного портфеля — это значит, что выдача ипотеки продолжит снижаться.

«С учетом снижения платежеспособного спроса, повышения надбавок к коэффициентам риска по рискованным ипотечным кредитам, а также уровня резервирования по «льготной ипотеке от застройщика» можно ожидать замедления роста ипотеки в 2023 году до уровня 12–16%», — пояснил регулятор. В 2024 году рост продолжит замедляться, и по итогам года ипотечный портфель может увеличится только на 10–15%, считают в ЦБ.

По данным ВТБ, за февраль 2023 года российские банки выдали ипотечные кредиты на общую сумму 420 млрд руб. Это в 1,5 раза выше результата января, но на 12% ниже показателей февраля 2022 года. Факторами роста ипотечного рынка в ВТБ назвали расширение и продление программы льготной ипотеки, ввод девелоперами новых объектов и сокращение субсидированных программ от застройщиков.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента