Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в ближайшие два года
Деньги ,  
0 

ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в ближайшие два года

По прогнозу ЦБ, на ипотечный рынок будут давить снижение платежеспособного спроса и повышение надбавок к коэффициентам риска по рискованным ипотечным кредитам, а также уровня резервирования по «льготной ипотеке от застройщика»
ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в ближайшие два года

Рост рынка ипотеки в ближайшие два года замедлится: по итогам 2023 года ипотечный портфель банков может вырасти на 12–16%, а в 2024-м — на 10–15% после 20%-ного роста в 2022 году. Такой прогноз содержится в аналитическом обзоре по банковскому сектору Банка России.

В материалах ЦБ отмечается, что в 2022 году ипотека оставалась основным драйвером роста розничного кредитования. Согласно статистике регулятора, в прошлом году выдача ипотеки сократилась на 16%, до 4,8 трлн руб. А темпы прироста ипотечного портфеля снизились с 31% до 20%, его объем по итогам года составил 14,1 трлн руб.

В ближайшие два года ЦБ ждет еще более сильного замедления темпов роста ипотечного портфеля — это значит, что выдача ипотеки продолжит снижаться.

«С учетом снижения платежеспособного спроса, повышения надбавок к коэффициентам риска по рискованным ипотечным кредитам, а также уровня резервирования по «льготной ипотеке от застройщика» можно ожидать замедления роста ипотеки в 2023 году до уровня 12–16%», — пояснил регулятор. В 2024 году рост продолжит замедляться, и по итогам года ипотечный портфель может увеличится только на 10–15%, считают в ЦБ.

По данным ВТБ, за февраль 2023 года российские банки выдали ипотечные кредиты на общую сумму 420 млрд руб. Это в 1,5 раза выше результата января, но на 12% ниже показателей февраля 2022 года. Факторами роста ипотечного рынка в ВТБ назвали расширение и продление программы льготной ипотеки, ввод девелоперами новых объектов и сокращение субсидированных программ от застройщиков.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты объяснили пользу для покупателей «зеленого» ИЖС Загород, 19:12
Российские бренды заняли 85% площадей ушедших из страны H&M и Uniqlo Город, 17:31
Правительство упростило порядок расчета за аренду государственных земель Жилье, 17:17
Эксперты назвали популярные типы домов у россиян Загород, 16:56
У россиян изменились претензии к своему жилью Жилье, 16:16
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 14:19
Актер Кевин Смит выставил на продажу дом в Лос-Анджелесе за $6 млн Деньги, 14:04
Москва, Дубай, Кипр: какое жилье покупают миллионеры в 2023 году Жилье, 13:13
На северо-западе Москвы построят 45 тыс. кв. м недвижимости Город, 11:59
В Москве начали включать отопление в жилых домах Город, 11:29
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Главное Лента