Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
РБК выпустит третий рейтинг девелоперов офисной недвижимости России
Деньги ,  
0 

РБК выпустит третий рейтинг девелоперов офисной недвижимости России

Новый рейтинг компаний, занимающихся продажей либо сдачей в аренду офисных помещений, выйдет в марте 2023 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Аналитическая группа «РБК Исследования рынков» подготовит третью волну рейтинга российских девелоперских компаний, занимающихся продажей либо сдачей в аренду офисных помещений на территории России. Новый рейтинг выйдет в марте 2023 года и позволит получить актуальную информацию о ведущих девелоперах на российском рынке офисной недвижимости.

При создании рейтинга аналитики РБК учитывают восемь наиболее важных критериев оценки деятельности девелоперских компаний на рынке офисной недвижимости:

  • объем продаж либо сдачи в аренду офисной недвижимости на территории России за 2022 год, прогноз на 2023 год в натуральном и стоимостном выражении;
  • площадь объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию девелоперскими компаниями в 2021–2022 годах;
  • планы девелоперов по вводу в эксплуатацию объектов офисной недвижимости в 2023–2026 годах;
  • площадь офисной недвижимости в стадии реализации и объем сданной в аренду офисной недвижимости по договорам, заключенным в течение 2022 года.

Методология исследования

Сбор информации по указанным критериям проводился с помощью метода анкетирования в первую очередь девелоперских и нескольких инвестиционных компаний, специализирующихся на рынке офисной недвижимости. Всего приглашения участвовать в рейтинге получили около 50 ведущих игроков рынка.

При составлении рейтинга девелоперов офисной недвижимости каждому из указанных выше критериев были присвоены весовые коэффициенты по шкале от 1 до 10. Конкретные значения коэффициентов определены экспертным путем аналитиками «РБК Исследования рынков». Максимальные весовые значения получили наиболее важные характеристики для оценки рыночных позиций компаний — объемы продаж / сдачи в аренду офисных площадей в 2022 году. Именно эти данные являются наиболее показательными и актуальными в новой экономической реальности. Остальным критериям, которые не оказывают прямого влияния на текущие результаты операционной деятельности, но в том числе определяют стратегию развития девелоперов в будущем, были присвоены средние весовые значения. При этом планам компаний на 2023–2026 годы было присвоено меньшее весовое значение, поскольку в текущих условиях нестабильности и неопределенности неизвестно, будут ли они реализованы.

На основе собранных по всем критериям данных и их весовых коэффициентов аналитики рассчитали результат для каждого из участников рейтинга по шкале от 0 до 100 баллов. Сводный результат в 100 баллов означал бы, что компания заняла первые позиции по всем восьми критериям, учитываемым при составлении рейтинга. И, соответственно, 0 баллов показывают, что компания продемонстрировала наихудшие результаты по каждому из восьми критериев.

Осенью прошлого года лидером второго рейтинга девелоперских компаний в сегменте продаж офисной недвижимости стала компания Stone Hedge, набравшая 87,5 балла из 100 возможных. В сегменте сдачи офисной недвижимости в аренду абсолютным лидером выступает O1 Properties (91 балл).

Читайте также: Рейтинг РБК: Stone Hedge стал лидером по продаже офисной недвижимости

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Росреестр отметил резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:57
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 20 мая, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 20 мая, 18:00
Главное Лента