Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
РБК выпустит третий рейтинг девелоперов офисной недвижимости России
Деньги ,  
0 

РБК выпустит третий рейтинг девелоперов офисной недвижимости России

Новый рейтинг компаний, занимающихся продажей либо сдачей в аренду офисных помещений, выйдет в марте 2023 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Аналитическая группа «РБК Исследования рынков» подготовит третью волну рейтинга российских девелоперских компаний, занимающихся продажей либо сдачей в аренду офисных помещений на территории России. Новый рейтинг выйдет в марте 2023 года и позволит получить актуальную информацию о ведущих девелоперах на российском рынке офисной недвижимости.

При создании рейтинга аналитики РБК учитывают восемь наиболее важных критериев оценки деятельности девелоперских компаний на рынке офисной недвижимости:

  • объем продаж либо сдачи в аренду офисной недвижимости на территории России за 2022 год, прогноз на 2023 год в натуральном и стоимостном выражении;
  • площадь объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию девелоперскими компаниями в 2021–2022 годах;
  • планы девелоперов по вводу в эксплуатацию объектов офисной недвижимости в 2023–2026 годах;
  • площадь офисной недвижимости в стадии реализации и объем сданной в аренду офисной недвижимости по договорам, заключенным в течение 2022 года.

Методология исследования

Сбор информации по указанным критериям проводился с помощью метода анкетирования в первую очередь девелоперских и нескольких инвестиционных компаний, специализирующихся на рынке офисной недвижимости. Всего приглашения участвовать в рейтинге получили около 50 ведущих игроков рынка.

При составлении рейтинга девелоперов офисной недвижимости каждому из указанных выше критериев были присвоены весовые коэффициенты по шкале от 1 до 10. Конкретные значения коэффициентов определены экспертным путем аналитиками «РБК Исследования рынков». Максимальные весовые значения получили наиболее важные характеристики для оценки рыночных позиций компаний — объемы продаж / сдачи в аренду офисных площадей в 2022 году. Именно эти данные являются наиболее показательными и актуальными в новой экономической реальности. Остальным критериям, которые не оказывают прямого влияния на текущие результаты операционной деятельности, но в том числе определяют стратегию развития девелоперов в будущем, были присвоены средние весовые значения. При этом планам компаний на 2023–2026 годы было присвоено меньшее весовое значение, поскольку в текущих условиях нестабильности и неопределенности неизвестно, будут ли они реализованы.

На основе собранных по всем критериям данных и их весовых коэффициентов аналитики рассчитали результат для каждого из участников рейтинга по шкале от 0 до 100 баллов. Сводный результат в 100 баллов означал бы, что компания заняла первые позиции по всем восьми критериям, учитываемым при составлении рейтинга. И, соответственно, 0 баллов показывают, что компания продемонстрировала наихудшие результаты по каждому из восьми критериев.

Осенью прошлого года лидером второго рейтинга девелоперских компаний в сегменте продаж офисной недвижимости стала компания Stone Hedge, набравшая 87,5 балла из 100 возможных. В сегменте сдачи офисной недвижимости в аренду абсолютным лидером выступает O1 Properties (91 балл).

Читайте также: Рейтинг РБК: Stone Hedge стал лидером по продаже офисной недвижимости

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента