Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Metropolitan Premium Properties продала виллу в Дубае за $24,6 млн
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

Metropolitan Premium Properties продала виллу в Дубае за $24,6 млн

Фото: Metropolitan Premium Properties («Метрополитан Премиум Пропертис»)
Фото: Metropolitan Premium Properties («Метрополитан Премиум Пропертис»)

Metropolitan Premium Properties («Метрополитан Премиум Пропертис») — агентство недвижимости полного цикла и флагманская компания Metropolitan Group («Метрополитан Груп») — в начале февраля продала самый дорогой объект за всю историю компании. Премиальная вилла в районе Tilal Al Ghaf (Тиляль-аль-Гаф) была продана за 1,788 млрд руб.* (90,5 млн дирхамов ОАЭ, или $24,6 млн), что одновременно стало самой дорогой транзакцией в этой перспективной локации.

Покупателем выступила семья индийских инвесторов, ведущая активную деятельность на рынке недвижимости Дубая. Последние три года агентство работало с этим клиентом на регулярной основе, помогая с инвестициями в разные комьюнити Дубая. На этот раз семья искала недвижимость для себя и, взглянув на виллу 31 января, купила ее на следующий день. Предложение оказалось исключительно выгодным по соотношению цены и качества — планировка виллы и отделка будут выполнены на очень высоком уровне. Похожий объект на Palm Jumeirah («Палм Джумейра») стоил бы минимум 250 млн дирхамов ($68,1 млн).

Роскошная вилла площадью более 2,8 тыс. кв. м будет сдана в эксплуатацию в первом квартале 2027 года. Проект разработан отмеченным наградами архитектурным бюро SAOTA («САОТА»), а дизайн интерьеров продуман лауреатом внушительного количества премий компанией Kelly Hoppen Interiors («Келли Хоппен Интериорс»).

Трехэтажный особняк с восемью спальнями, тренажерным залом, выходом на крышу, тремя бассейнами, а также отдельным гостевым домом разместится на острове Ланай. Это один из двух частных островов района Tilal Al Ghaf (Тиляль-аль-Гаф), который будет состоять из 13 роскошных вилл, расположенных вдоль 1,2-километровой лагуны. Объект будет круглосуточно охраняться.

«Для нас это важная веха, и мы гордимся участием в этой сделке, тем более что недавно мы были признаны агентством недвижимости № 1 по продажам объектов комьюнити Tilal Al Ghaf (Тиляль-аль-Гаф)», — сказал Никита Кузнецов, генеральный директор Metropolitan Premium Properties («Метрополитан Премиум Пропертис»). По его словам, продажа этого премиального объекта является свидетельством все возрастающей привлекательности района Tilal Al Ghaf (Тиляль-аль-Гаф) и спроса со стороны сверхбогатых клиентов на высококачественные дома в Дубае.

«Недвижимость у воды сейчас чрезвычайно популярна среди инвесторов, а количество доступных объектов ограничено, что делает их еще более желанными для конечных пользователей, особенно в сегменте элитной недвижимости, который и не думает замедлять свой рост», — отметил он.

Опровергая прогнозы о том, что спрос на роскошную недвижимость в Дубае упадет, с начала года сегмент элитного жилья вырос: на острове Jumeira Bay (Джумейра Бэй) было заключено несколько сделок, включая продажу пентхауса за 8,1 млрд руб. (410 млн дирхамов, или $111,6 млн). Транзакция установила новый рекорд суммы за пентхаус в Дубае. Однако, ввиду тенденции, вскоре может быть взята новая высота. Так, в Jumeira Bay (Джумейра Бэй) была совершена еще одна сделка, ставшая на сегодня самой крупной из расчета цены за 1 кв. м.

Положительная динамика наблюдается и на рынке аренды элитного жилья. Так, компания Metropolitan Premium Properties («Метрополитан Премиум Пропертис») недавно заключила одну из крупнейших сделок по аренде резиденций — видовой пентхаус в одном из самых эксклюзивных жилых проектов Дубая Omniyat One, Palm Jumeirah («Омният Уан, Палм Джумейра») был сдан за 33, 8 млн руб. (1,7 млн дирхамов ОАЭ, или $462, 8 тыс.).

Несмотря на высокую арендную плату, четырехкомнатный пентхаус площадью 445 кв. м с видом на Арабский залив пользовался активным спросом, будучи единственным доступным в здании.


* По курсу ЦБ на 10.02.2023

Реклама. Metropolitan Premium Properties, LLC. https://metropolitan.realestate/ru/

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента