Новости компаний Новости компаний , 16 фев 2023, 11:24

NF Group заявила о лидерстве по объему сделок аренды офисов

Фото: NF Group

По итогам 2022 года NF Group лидирует (собственная оценка компании. — РБК) среди ключевых консалтинговых компаний по объему сделок аренды офисных помещений в Москве (учитываются сделки новой аренды, расширения, субаренды). Доля компании достигла 45% против 36% в 2021 году и 17% в 2020 году. Общая площадь офисных помещений, реализованных в аренду консультантами NF Group, составила 58 тыс. кв. м.

Компания также увеличила долю общего объема сделок (учитывается новая аренда, продажи, пересмотры/продления/отказ от площадей) до 31% с 25% в 2021 году и 19% в 2020 году.

Доля NF Group в объеме сделок аренды (новая аренда, расширения, субаренда) на рынке офисной недвижимости Москвы (Фото: NF Group Research)

Крупнейшие сделки аренды офисов в Москве, закрытые при участии NF Group в 2022 году

Объект	Компания	Площадь аренды, кв. м
БЦ «Крылатские Холмы»	Smart Technology	10 400

BusinessClub, БЦ «Искра-Парк»	Финансовая корпорация	6 426

БЦ ПРЕО 8	Технологичная компания	3 956

Живарев пер., 2/4 стр. 1	ФГБУ «Центр оценки качества зерна»	2 357

БЦ White Stone	ПАО «Полюс»	2 058

Напомним, NF Group консультирует собственников и арендаторов офисных помещений классов А и В, а также реализует офисы для продажи.

Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group:

— Помимо активности арендаторов, растет инвестиционный спрос на офисные проекты. Так, среди всех сегментов коммерческой недвижимости наибольший объем вложений в 2022 году пришелся именно на офисы — их доля в общем объеме вложений выросла с 12% в 2021 году до 22% в 2022 году. При этом в абсолютном выражении речь идет о двукратном росте — с 50 млрд до 108 млрд руб. Девелоперы продолжают анонсировать новые проекты как для сдачи в аренду, так и для продажи целыми блоками и зданиями. В 2023 году к вводу планируется 473 тыс. кв. м офисной недвижимости, при этом более 80% площадей относятся к классу А.

Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group:

— В 2022 году даже в условиях неопределенности наша команда смогла увеличить долю арендных сделок. Мы видим, что арендаторы офисов продолжают активно работать и реализовывать поставленные задачи, многие по-прежнему заинтересованы в улучшении рабочих пространств для своих сотрудников. В свою очередь, арендодатели находят возможность договариваться и предлагать интересные условия, несмотря на сложности переезда. В целом мы надеемся, что в 2023 году активность на рынке сохранится и мы увидим не меньше сделок, чем в прошедшем году.

Реклама. АО «НФ ГРУПП». ЕРИР токен 4CQwVszH9pSXM7oHEFN

rbc.group