Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Запуск новых проектов жилья в России в январе вырос почти на треть
Жилье ,  
0 

Запуск новых проектов жилья в России в январе вырос почти на треть

Почти треть всех январских запусков жилья пришлась на два крупнейших по объему текущего строительства региона — Москву и Краснодарский край, отметили в «Дом.РФ»
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Российские застройщики в январе 2023 года запустили проекты по строительству многоквартирного жилья общей площадью 3,4 млн кв. м. Это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании «Дом.РФ».

При этом почти треть всех январских запусков жилья пришлась на два крупнейших по объему текущего строительства региона — Москву и Краснодарский край. В столице выход новых проектов увеличился на 87% к январю прошлого года (до 600 тыс. кв. м), а на Кубани за первый месяц года запущено 400 тыс. кв. м жилья (увеличение на 106%). В пятерку лидеров по объему строящегося жилья также вошли Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Совокупно в этих пяти регионах сконцентрировано 46% всего строительства. 

В конце 2022 года запуски также превышали объем аналогичного периода предыдущего года — на 14% в декабре и на 19% в ноябре. По итогам 2022 года объем запусков новых проектов жилья в России превысил 42 млн кв. м и остался на уровне рекордного предыдущего года. Объем строящегося жилья в стране сохраняется выше уровня прошлого года шестой месяц подряд: на 1 февраля 2023 года в стадии строительства находилось 97,4 млн кв. м.

Начало запуска проектов — опережающий индикатор, который определяет уровень ввода жилья через полтора-два года. Высокие текущие показатели запусков означают, что вплоть до 2025 года объемы вводимого жилья не будут снижаться. Реализация новых проектов жилья позволит обеспечить рабочие места, простимулировать спрос и производство в других смежных отраслях, пояснили в «Дом.РФ».

«Мы видим, что объем предложения жилья остается стабильным — и ввод многоквартирных домов, и запуски проектов в 2022 году были на высоком уровне предыдущего года. Банки продолжали активно кредитовать застройщиков — фактическая выборка кредитов по проектному финансированию за год выросла на 84%, до 4,8 трлн руб.», — прокомментировал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. «Тем не менее сложный период в экономике еще не завершен, необходимую контрциклическую поддержку рынку окажет продление льготных ипотечных программ наряду с расширением семейной ипотеки. Это позволит не допустить снижения спроса, и застройщики смогут планировать свою работу в среднесрочной перспективе», — добавил он.

Росстат зафиксировал новый строительный рекорд в России. По данным статистического ведомства, в 2022 году в России было введено 160,2 млн кв. м недвижимости, включая 126,7 млн «квадратов» в жилых зданиях. Оба показателя — рекордные за всю историю статистики (с 2001 года). Данная статистика включает как жилые помещения, так и места общего пользования в многоквартирных домах, а также введенные за год частные дома.

Ранее Росстат сообщал о годовом рекорде по строительству жилья в стране. С января по декабрь 2022 года, по статистике ведомства, введено 102,7 млн кв. м жилья — абсолютный рекорд за всю историю статистики, включая советский период. По сравнению с 2021 годом показатель вырос на 11%. Эта статистика включает совокупную площадь только жилых помещений (без МОПов) в многоквартирных домах, а также данные по вводу ИЖС.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента