Росстат зафиксировал новый строительный рекорд в России
В 2022 году в России было введено 160,2 млн кв. м недвижимости, включая 126,7 млн «квадратов» в жилых зданиях, следует из размещенного на сайте Росстата оперативного отчета «Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации». Оба показателя — рекордные за всю историю статистики (с 2001 года).
В 2021 году, по данным статистического ведомства, было введено 148,4 млн «квадратов» недвижимости, из них 114,4 млн кв. м — жилья. В 2020-м показатели составили 143,4 млн и 110 млн кв. м соответственно.
Из оперативного отчета следует, что с января по декабрь 2022 года в России было введено 434 тыс. зданий общей площадью 160,2 млн кв. м. Из этого объема на жилье приходится 413 тыс. зданий площадью 126,7 млн «квадратов».
В нежилом секторе за год введено 21 тыс. зданий, совокупная площадь которых составляет 33,5 млн кв. м. Более четверти введенных за год нежилых объектов пришлось на здания коммерческого назначения — 6,4 тыс. зданий общей площадью 5 млн кв. м.
Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации, 2022 год
Категория
Количество зданий, ед.
Общий строительный объем зданий, тыс. куб. м
Общая площадь зданий, тыс. кв. м
Здания, из них:
434 060
695 239,1
160 166,2
Жилые здания
413 010
467 830,2
126 675,5
Нежилые здания, в т.ч.:
21 050
227 408,9
33 490,6
Промышленные здания
2 977
47 900,1
5 052,0
Сельскохозяйственные здания
3 388
35 560,2
5 141,4
Коммерческие здания
6 431
61 814,8
8 678,6
Административные здания
1 016
8 633,4
1 700,4
Учебные здания
848
24 027,5
5 249,5
Здания здравоохранения
774
5 561,9
1 240,4
Другие нежилые здания
5 616
43 911,0
6 428,4
| Категория | Количество зданий, ед. | Общий строительный объем зданий, тыс. куб. м | Общая площадь зданий, тыс. кв. м |
|---|---|---|---|
| Здания, из них: | 434 060 | 695 239,1 | 160 166,2 |
| Жилые здания | 413 010 | 467 830,2 | 126 675,5 |
| Нежилые здания, в т.ч.: | 21 050 | 227 408,9 | 33 490,6 |
| Промышленные здания | 2 977 | 47 900,1 | 5 052,0 |
| Сельскохозяйственные здания | 3 388 | 35 560,2 | 5 141,4 |
| Коммерческие здания | 6 431 | 61 814,8 | 8 678,6 |
| Административные здания | 1 016 | 8 633,4 | 1 700,4 |
| Учебные здания | 848 | 24 027,5 | 5 249,5 |
| Здания здравоохранения | 774 | 5 561,9 | 1 240,4 |
| Другие нежилые здания | 5 616 | 43 911,0 | 6 428,4 |
Данные: Росстат
Как считали
Данные предоставляются по объектам, получившим разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ), за исключением типов зданий, для ввода которых РВЭ не требуется (например, это частные дома сегмента ИЖС). Данные по вводу ИЖС берутся из технического плана объекта либо из уведомлений о соответствии построенного (реконструированного) объекта индивидуального жилищного строительства. По остальным объектам берутся объемы, указанные в РВЭ, либо в уведомлениях о соответствии, либо в актах приемки законченного строительством объекта. Также могут быть использованы сведения утвержденной проектно-сметной документации и технического плана.
Площадь жилья считается как сумма площадей этажей без учета подвалов, чердаков, технических помещений. Если конструкция здания предусматривает эксплуатируемую кровлю и переходы между корпусами, эти площади учитываются. Таким образом, в приведенном отчете в объемах ввода не выделяются отдельно жилые площади — статистика по жилым зданиям включает в том числе места общего пользования — холлы, коридоры и т. д.
Ранее Росстат сообщал о годовом рекорде по строительству жилья в стране. С января по декабрь 2022 года, по статистике ведомства, введено 102,7 млн кв. м жилья — абсолютный рекорд за всю историю статистики, включая советский период. К 2021 году показатель вырос на 11%. Эта статистика включает совокупную площадь только жилых помещений (без МОПов) в многоквартирных домах, а также данные по вводу ИЖС.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»