Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 11:09
Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье Деньги, 10:00
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Глава ЦБ назвала срок вступления в силу ограничений для ипотеки под 0,1%
Деньги ,  
0 

Глава ЦБ назвала срок вступления в силу ограничений для ипотеки под 0,1%

Стоимость квартиры в договоре, когда ставку якобы предлагают даже нулевую, на 20–30% завышена, заявила глава ЦБ
ЦБ в 2023 году планирует установить меры по ограничению рисков по ипотеке с околонулевыми ставками
ЦБ в 2023 году планирует установить меры по ограничению рисков по ипотеке с околонулевыми ставками (Фото: Юрий Смитюк/ТАСС)

Банк России в следующем году планирует ввести меры по ограничению рисков по ипотеке с околонулевыми ставками, которую предлагают застройщики. Об этом во вторник, 15 ноября, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме.

Регулятор обеспокоен ипотекой от застройщика со ставками,  близкими к нулю. Анализ ЦБ показал, что стоимость квартиры по таким договорам на 20–30% завышена, отметила глава Банка России. «Часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене», — сказала Эльвира Набиуллина, чьи слова приводит ТАСС.

«Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года», — добавила она.

В середине октября ЦБ выпустил большой доклад, который был посвящен льготным ипотечным программам от застройщика с околонулевыми ставками. В нем регулятор указал риски как для покупателя квартиры, так и для застройщиков и всего рынка в целом, включая возможность появления ипотечного пузыря.

Тогда же Банк России заявил, что будет ограничивать такие программы. В качестве возможных мер он называл введение по таким кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня. Помимо этого, регулятор рассматривал возможность изменить принципы информирования россиян о таких кредитах. В том числе могут быть разработаны поправки к ФЗ «О потребительском кредите (займе)», которые обяжут банки при расчете полной стоимости кредита (ПСК) учитывать переплату за приобретаемое в «ипотеку от застройщика» жилье (комиссию, получаемую банком от застройщика).

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента