Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Глава ЦБ назвала срок вступления в силу ограничений для ипотеки под 0,1%
Деньги ,  
0 

Глава ЦБ назвала срок вступления в силу ограничений для ипотеки под 0,1%

Стоимость квартиры в договоре, когда ставку якобы предлагают даже нулевую, на 20–30% завышена, заявила глава ЦБ
ЦБ в 2023 году планирует установить меры по ограничению рисков по ипотеке с околонулевыми ставками
ЦБ в 2023 году планирует установить меры по ограничению рисков по ипотеке с околонулевыми ставками (Фото: Юрий Смитюк/ТАСС)

Банк России в следующем году планирует ввести меры по ограничению рисков по ипотеке с околонулевыми ставками, которую предлагают застройщики. Об этом во вторник, 15 ноября, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме.

Регулятор обеспокоен ипотекой от застройщика со ставками,  близкими к нулю. Анализ ЦБ показал, что стоимость квартиры по таким договорам на 20–30% завышена, отметила глава Банка России. «Часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене», — сказала Эльвира Набиуллина, чьи слова приводит ТАСС.

«Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года», — добавила она.

В середине октября ЦБ выпустил большой доклад, который был посвящен льготным ипотечным программам от застройщика с околонулевыми ставками. В нем регулятор указал риски как для покупателя квартиры, так и для застройщиков и всего рынка в целом, включая возможность появления ипотечного пузыря.

Тогда же Банк России заявил, что будет ограничивать такие программы. В качестве возможных мер он называл введение по таким кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня. Помимо этого, регулятор рассматривал возможность изменить принципы информирования россиян о таких кредитах. В том числе могут быть разработаны поправки к ФЗ «О потребительском кредите (займе)», которые обяжут банки при расчете полной стоимости кредита (ПСК) учитывать переплату за приобретаемое в «ипотеку от застройщика» жилье (комиссию, получаемую банком от застройщика).

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента