Покупка недвижимости для получения резидентской визы ОАЭ. Что надо знать
Виза резидента Объединенных Арабских Эмиратов — это аналог вида на жительства (ВНЖ). За покупку недвижимости визу получают сроком на три года или пять лет. Стоимость покупаемого объекта должна быть не менее $204 тыс. Купить можно квартиры, обслуживаемые апартаменты, номера в отелях, виллы, таунхаусы. Обновленная программа позволяет покупать строящуюся недвижимость, брать ипотеку.
Чтобы подобрать и купить объект недвижимости в Дубае, необязательно ехать в ОАЭ — этот вопрос легко решается дистанционно. Менеджеры компании And Now Pleasure обсудят с заявителем его задачи и цели и после оценки рисков ознакомят со списком проверенной недвижимости, подпадающей под программу инвестирования. В списке объектов — огромная база премиального жилья от ведущих застройщиков.
Обязательно будет организован просмотр объекта — онлайн или с выездом в Дубай. And Now Pleasure и здесь возьмет на себя все организационные вопросы: перелет туда-обратно, бронирование гостиницы, сопровождение. Перед сделкой с недвижимостью проводится проверка юридической чистоты объекта, условий договора. Затем фирма поможет зарегистрировать недвижимость и оформить на нее свидетельство на право собственности. За покупку жилого помещения инвестору нужно будет оплатить регистрационный сбор — 4%.
Со многими объектами недвижимости в Дубае можно ознакомиться на сайте And Now Pleasure. Шикарные квартиры-студии, роскошные апартаменты, включающие от одной до четырех (или более) спален, виллы, таунхаусы, отельные комплексы — вся недвижимость в элитных районах с колоссально развитой инфраструктурой. Как правило, объекты расположены на закрытых территориях, имеющих собственные досуговые центры и места для отдыха. Можно купить недвижимость в строящемся здании или приобрести уже готовое помещение, даже с частичной или полной меблировкой.
Параллельно с процессом выбора и покупки помещения сотрудники And Now Pleasure подготовят перечень нужных документов для заявления на резидентскую визу. После получения оригиналов от заявителя юристы фирмы займутся их переводом и заверением у нотариуса, дальнейшей подачей в Минюст и консульство ОАЭ.
Далее заявителю и членам его семьи нужно пройти медицинский осмотр в аккредитованной клинике, чтобы получить сертификат об отсутствии серьезных заболеваний. Потом сдаются биометрические данные и подаются документы на оформление резидентской визы. Получение визы станет доступным после проверки благонадежности инвестора (Due Diligence).
В заявку на получение резидентской визы инвестор может включить членов своей семьи: супругу (а), детей, родителей. Оформляется виза два-три месяца, срок ее действия зависит от стоимости недвижимости. При покупке объекта стоимостью от $204 тыс. до $544,5 тыс. разрешение на проживание выдается на три года, при цене свыше $544,5 тыс. — на пять лет. Обладателям трехлетней визы нужно жить на территории Арабских Эмиратов или въезжать в страну раз в полгода. Инвесторам с пятилетней визой необязательно жить и находиться в ОАЭ. После окончания действия разрешения можно продлить его на такой же срок.
По резидентской визе становятся доступными передовая государственная медицина ОАЭ, школьное образование по стандартам США, ЕС, Великобритании. И, пожалуй, самое важное для бизнесменов: в Объединенных Арабских Эмиратах упрощенные налоги и можно открыть банковский счет для международных платежей или безопасного хранения своих средств.
Компания And Now Pleasure ждет заявки на подбор недвижимости и помощь в оформлении всех документов круглосуточно.
Реклама. ООО «Энд Нау Плежеа», https://andnowpleasure.ru