Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ сообщил о резком росте доли ипотеки на вторичное жилье
Деньги ,  
0 

ВТБ сообщил о резком росте доли ипотеки на вторичное жилье

70% выданных ипотечных кредитов приходится на вторичное жилье, подсчитали в ВТБ. В июне этот показатель был на уровне 44%. Эксперты объясняют такую динамику снижением цен на вторичном рынке, ставок по ипотеке и реализацией отложенного спроса
70% выданных ипотечных кредитов приходится на вторичное жилье, подсчитали в ВТБ
70% выданных ипотечных кредитов приходится на вторичное жилье, подсчитали в ВТБ (Фото: Shutterstock)

Ипотечные заемщики стали чаще брать в ипотеку квартиры на вторичном рынке: доля такого жилья в общем объеме выданных жилищных кредитов с июня по октябрь выросла в 1,6 раза и достигла 70%. Об этом говорится в исследовании аналитиков ВТБ. Как пояснили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе банка, такого показателя по ипотеке на вторичном рынке не было с 2020 года.

Аналитики фиксируют рост доли вторички в продажах ипотеки ВТБ с июня. По их данным, в первый месяц лета на готовые объекты оформлено 44% жилищных кредитов. Это примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья уже составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, а в сентябре выросла до 64%. В октябре этот показатель продолжил увеличиваться и достиг отметки в 70%. Именно столько ипотечных кредитов выдает банк на покупку готового жилья. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.

Рост доли вторички в общей выдаче ипотеки эксперты объясняют снижением цен на готовое жилье и реализацией отложенного спроса. «Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам вторичка начала возвращать свои позиции начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

До конца года доля выданной ипотеки на вторичном рынке может еще возрасти, допустил Дячкин. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ, а также продолжение корректировки цен в этом сегменте, пояснил он. Сейчас ипотечные ставки на готовые объекты в банке начинаются от 10,4%.

На вторичный рынок жилья, в отличие от рынка новостроек, не распространяются льготные программы. Накануне вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о необходимости поддерживать вторичку. По его словам, правительство планирует найти решения по поддержке ипотеки на вторичном рынке жилья, без этого невозможно развитие жилищного строительства.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 16:30
В Москве дефицит офисных площадей. Где искать объект для инвестицийДеньги, 14:41
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкцияЗагород, 14:37
В ЦБ назвали застройщиков, которые могут столкнуться со сложностямиДеньги, 13:47
Микс текстур и теплый минимализм: тренды загородной архитектуры — 2025Загород, 12:51
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:20
Отдых на Черном море: сколько стоит аренда жилья на майские праздникиЖилье, 09:22
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 23 мар, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
Главное Лента