Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦИАН оценил спад спроса на новостройки у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:04
Реставрация дома Мельникова на Арбате начнется в 2023 году Город, 28 ноя, 18:33
Россияне назвали самые популярные города для осеннего отдыха Жилье, 28 ноя, 18:14
Аналитики отметили откат спроса на элитное жилье в Москве на 5 лет назад Жилье, 28 ноя, 17:22
В Москве открылось рекордное число магазинов российских брендов Город, 28 ноя, 16:25
Названы самые популярные у россиян страны для покупки недвижимости Жилье, 28 ноя, 15:11
Что такое инфраструктурные облигации и какова их роль в стройотрасли Деньги, 28 ноя, 14:28
Доля пустых площадей в ТЦ Москвы может стать самой высокой с 2014 года Город, 28 ноя, 13:38
В Москве пройдет форум «Инфраструктурные инвестиции» Отрасль, 28 ноя, 13:12
В «Авито» оценили разрыв в ценах новостроек и вторичного жилья в Москве Жилье, 28 ноя, 13:11
В промзоне «Серп и Молот» построят 60 тыс. кв. м недвижимости Город, 28 ноя, 12:35
Инвестиции в недвижимость России в 2022 году могут сократиться на 25% Деньги, 28 ноя, 11:00
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки Жилье, 28 ноя, 10:27
Сбербанк и Profitbase переводят продажи квартир в онлайн Новости компаний, 28 ноя, 10:00
ВТБ сообщил о резком росте доли ипотеки на вторичное жилье
Деньги ,  
0 

ВТБ сообщил о резком росте доли ипотеки на вторичное жилье

70% выданных ипотечных кредитов приходится на вторичное жилье, подсчитали в ВТБ. В июне этот показатель был на уровне 44%. Эксперты объясняют такую динамику снижением цен на вторичном рынке, ставок по ипотеке и реализацией отложенного спроса
70% выданных ипотечных кредитов приходится на вторичное жилье, подсчитали в ВТБ
70% выданных ипотечных кредитов приходится на вторичное жилье, подсчитали в ВТБ (Фото: Shutterstock)

Ипотечные заемщики стали чаще брать в ипотеку квартиры на вторичном рынке: доля такого жилья в общем объеме выданных жилищных кредитов с июня по октябрь выросла в 1,6 раза и достигла 70%. Об этом говорится в исследовании аналитиков ВТБ. Как пояснили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе банка, такого показателя по ипотеке на вторичном рынке не было с 2020 года.

Аналитики фиксируют рост доли вторички в продажах ипотеки ВТБ с июня. По их данным, в первый месяц лета на готовые объекты оформлено 44% жилищных кредитов. Это примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья уже составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, а в сентябре выросла до 64%. В октябре этот показатель продолжил увеличиваться и достиг отметки в 70%. Именно столько ипотечных кредитов выдает банк на покупку готового жилья. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.

Рост доли вторички в общей выдаче ипотеки эксперты объясняют снижением цен на готовое жилье и реализацией отложенного спроса. «Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам вторичка начала возвращать свои позиции начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

До конца года доля выданной ипотеки на вторичном рынке может еще возрасти, допустил Дячкин. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ, а также продолжение корректировки цен в этом сегменте, пояснил он. Сейчас ипотечные ставки на готовые объекты в банке начинаются от 10,4%.

На вторичный рынок жилья, в отличие от рынка новостроек, не распространяются льготные программы. Накануне вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о необходимости поддерживать вторичку. По его словам, правительство планирует найти решения по поддержке ипотеки на вторичном рынке жилья, без этого невозможно развитие жилищного строительства.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента