Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Аналитики назвали города с максимальным снижением цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города с максимальным снижением цен на новостройки

В третьем квартале наиболее заметно средняя цена «квадрата» снизилась в Твери, Севастополе и Челябинске
Тверь
Тверь (Фото: shutterstock.com)

Тверь заняла первое место в рейтинге крупных городов по квартальному снижению средней цены 1 кв. м в новостройках, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир».

По итогам третьего квартала цена «квадрата» на первичном рынке Твери составила 98,5 тыс. руб., что на 7,4% меньше показателя второго квартала. Второе место занимает Севастополь, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 5,8%, до 162 тыс. руб. На третьей позиции — Челябинск, где «квадрат» подешевел на 3,7%, до 85.1 тыс. руб. Также в первую пятерку вошли Калининград (-2,4%, до 137,1 тыс. руб.) и Нижний Тагил (-2,3%, до 59,5 тыс. руб.).

Москва занимает в этом рейтинге 13-е место. В третьем квартале средняя цена 1 кв. м в столице снизилась на 1%, до 331,3 тыс. руб.

Максимальный за квартал рост цен на новостройки, по данным «Мира квартир», был зафиксирован в Новокузнецке (+13,6%, до 95,2 тыс. руб.), Мурманске (+10,3%, 101,8 тыс. руб.) и Красноярске (+4,7%, до 106 тыс. руб.),

По итогам третьего квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках городов России составляет 110 тыс. руб., что на 0,6% больше показателя второго квартала.

Топ-15 городов с наибольшим квартальным снижением средней цены 1 кв. м в новостройках

Город Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, руб. Динамика за третий квартал Динамика с начала года
Тверь 98 594 -7,4% +21,9%
Севастополь 162 096 -5,8% +9,8%
Челябинск 85 187 -3,7% +30,8%
Калининград 187 176 -2,4% +22,5%
Нижний Тагил 59 586 -2,3% +14,3%
Симферополь 134 018 -2,2% +15,9%
Сочи 316 264 -2,1% +6,6%
Киров 81 445 -2,1% +29,1%
Белгород 112 976 -1,9% +11,8%
Грозный 70 960 -1,4% +3,6%
Ульяновск 82 374 -1,2% +23,1%
Курск 87 921 -1,1% +13,7%
Москва 331 307 -1% +6,5%
Томск 102 613 -1% +13,4%
Московская область 173 263 -0,9% +11,4%

Данные: «Мир квартир»

«Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25% по сравнению с прошлой осенью. Неопределенность, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам», — резюмирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным «ЦИАН.Аналитики», с начала 2022 года средняя стоимость квартир на первичном рынке наиболее заметно выросла в Хабаровске.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента