Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 30 янв, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 30 янв, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 30 янв, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 30 янв, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 30 янв, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 30 янв, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 30 янв, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 30 янв, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Размер среднего ипотечного кредита в России вырос за год на треть
Деньги ,  
0 

Размер среднего ипотечного кредита в России вырос за год на треть

За год (с июля 2021 года по июль 2022 года) средний чек по ипотеке увеличился на 37,2%. Если год назад россияне в среднем брали в ипотеку 3 млн рублей, то сейчас — 4,2 млн рублей
Фото: Olya Detry/shutterstock.com
Фото: Olya Detry/shutterstock.com

По итогам июля 2022 года средний размер ипотечного кредита в России составил 4,2 млн руб. Это почти на 40% выше, чем год назад. Тогда показатель составлял 3 млн руб. Такие данные содержатся в отчете аналитиков бюро кредитных историй «Скоринг Бюро» (бывшее БКИ «Эквифакс»).

Средний чек по ипотеке повышался на протяжении всего года (с небольшим снижением в отдельные месяцы). Так, с июля 2021 года по январь 2022 года показатель увеличился на полмиллиона — до 3,5 млн руб. На таком уровне он находился до апреля 2022 года со снижением в марте. Потом заметное повышение произошло в мае 2022 года — сразу на 600 тыс. руб., до 4,1 млн руб. Затем в июне средний чек немного сократился — до 4 млн руб. А в июле снова вырос — до 4,2 млн руб.: +5% за месяц и +37,2% к июлю 2021 года.

Увеличение среднего чека связано с несколькими основными причинами. Во-первых, это рост стоимости недвижимости, пояснил генеральный директор БКИ «Скоринг Бюро» Олег Лагуткин. Во-вторых, кредиторы за последний год снижали, как минимум маркетинговую, величину первоначального взноса, что также приводит к росту суммы ипотечного займа. «В-третьих, росту средней суммы ипотечного кредита способствовала, в том числе программа государственной поддержки ипотечного кредитования с новыми параметрами», — добавил эксперт.

Средний чек ипотеки в России

Дата Средний чек по ипотеке, руб.
июль 2021 г. 3 068 841
август 2021 г. 3 152 417
сентябрь 2021 г. 3 295 027
октябрь 2021 г. 3 403 932
ноябрь 2021 г. 3 552 138
декабрь 2021 г. 3 607 070
январь 2022 г. 3 514 859
февраль 2022 г. 3 576 173
март 2022 г. 3 238 665
апрель 2022 г. 3 514 316
май 2022 г. 4 108 718
июнь 2022 г. 4 022 214
июль 2022 г. 4 209 509

Данные: КБИ «Скоринг Бюро»

Одновременно со средним чеком увеличился и средний срок, на который россияне берут жилищный кредит. По итогам июля 2022 года он составил 251,5 месяца. Это на 15.5% дольше, чем в июле 2021 года. Всего, по данным кредитного бюро, за семь месяцев 2022 года российские банки выдали 578 тыс. ипотечных кредитов (+16,8% к семи месяцам 2021 года) на 2 млрд руб. (+31.6%).

Эксперты из Est-a-Tet также зафиксировали рост среднего срока ипотеки в Москве. По их данным, самый распространенный срок, на который в июле 2022 года оформляли ипотеку на покупку жилья в столице, составил 20–25 лет. Годом ранее это были 15–20 лет. Риелторы отмечают, что вырос и средний срок жизни (период, за который фактически выплачивается кредит) ипотеки в Москве: год назад показатель составлял порядка семи лет, сейчас — от восьми до десяти лет.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента