Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне обогнали застройщиков по вводу жилья
Загород ,  
0 

Россияне обогнали застройщиков по вводу жилья

По доле ИЖС в общей структуре ввода лидирует Северо-Кавказский федеральный округ, а по построенным населением квадратным метрам — Центральный федеральный округ
Фото: Serhii Krot/shutterstock.com
Фото: Serhii Krot/shutterstock.com

В период с января по июль 2022 года в России введено порядка 60,6 млн кв. м жилья, из них 38,07 млн кв. м, или 62,8%, построено населением, следует из оперативного отчета Росстата.

Разрыв между строительными компаниями и населением по объемам ввода немного сократился. Для сравнения, в период с января по май 2022 года в России введено порядка 44,5 млн кв. м жилья, из них 28,14 млн кв. м, или 63,28%, построено населением.

По последним данным Росстата, общий ввод жилья в стране с января по июль 2022 года (60,6 млн кв. м) увеличился относительно аналогичного периода прошлого года на 38,1%. Ввод жилья населением за семь месяцев составил 38,07 млн кв. м и показал более высокий рост — 56%. Всего в июле в стране было построено 8 млн кв. м (+8% к июлю 2021 года), из них 5,2 млн кв. м — россиянами (+27,5% к июлю 2021 года).

Таким образом, доля ИЖС в июле составила 65%. На таком же уровне показатель находился весной. В целом доля ИЖС в общем объеме строительства существенно выросла за последние годы: по итогам 2018-го, например, показатель составлял 42,9%, а в 2020-м — 48,4%.

Среди федеральных округов по доле ИЖС в общей структуре ввода лидирует Северо-Кавказский федеральный округ, где с начала года населением построено 80,3% от всего жилья. Весной Северный Кавказ стал также лидером, но доля ИЖС тогда была больше — 83,6%. Всего за семь месяцев здесь построено 3,6 млн кв. м жилья, из них 2,9 млн кв. м — населением.

На втором месте, как и весной, Дальневосточный федеральный округ с долей ИЖС в 70,5%. Всего с начала года здесь введено 1,7 млн кв. м жилья, 1,2 млн кв. м — населением. Тройку лидеров замыкает Южный федеральный округ с долей в 70,3%. С января по июль 2022 года здесь построено 8,1 млн кв. м жилья, из них население построило 5,7 млн кв. м. Весной ЮФО также был третьим.

Самая низкая доля ИЖС среди федеральных округов у Северо-Западного федерального округа — 44,9%. За семь месяцев здесь возвели 6,9 млн кв. м жилья, население построило 3,1 млн кв. м. Весной доля ИЖС в СЗФО была выше — 45,3%.

Больше всего жилья населением построено в Центральном федеральном округе — свыше 12,1 млн кв. м. Доля ИЖС в общем объеме в Центральной России составила 61%. Самый высокий прирост частного домостроение зафиксирован в Южном федеральном округе. За семь месяцев показатель вырос на 97,6%. Самый низкий прирост ИЖС наблюдался на 19,9%. По остальным округам ситуация следующая:

  • доля ИЖС в Приволжском федеральном округе составила 68%. Всего здесь построено 11 млн кв. м жилья, 7,5 млн кв. м — населением;
  • доля ИЖС в Уральском федеральном округе составила 58%. Всего здесь построено 4,3 млн кв. м, 2,5 млн кв. м — населением;
  • доля ИЖС в Сибирском федеральном округе составила 57,4%. Всего здесь построено 4,7 млн кв. м, 2,7 млн кв. м — населением.

В ЦИАН ранее назвали сумму, которую россияне готовы потратить на постройку дома. По данным экспертов, 50% респондентов, планирующих строительство дома, закладывают на эти цели бюджет до 3 млн руб. Год назад (в апреле 2021 года) ситуация была аналогичная — половина россиян также планировали уложиться в 3 млн руб. Почти четверть опрошенных (24%) собирается потратить 4–5 млн руб. (против 23% в апреле 2021 года). Таким образом, трое из четверых покупателей земельных участков не готовы вкладывать более 5 млн руб. на строительство дома.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента