ЦБ зафиксировал рекордно низкую ставку по ипотеке в России
Средняя ставка по выданным в России ипотечным кредитам в мае составила 6,17% — это минимум с 2018 года, следует из статистических данных, обновленных 30 июня на сайте Центробанка. Статистика ЦБ учитывает период с 1 января 2018 года по 1 июня 2022-го, более ранних данных регулятор не публикует.
Средневзвешенная ставка по выданным в мае 2022 года ипотечным кредитам снизилась по сравнению с апрелем на 1,47 п.п. — с 7,64% до 6,17%. До этого самый низкий показатель был зафиксирован в июне 2021 года — 7,07%.
Объем выдачи в единицах кредитов в мае был минимальным за весь исследуемый период — 36,6 тыс. против 49 тыс. в апреле (-25,3%). В марте, по данным ЦБ, было выдано 163 тыс. ипотечных кредитов — к этому месяцу майские показатели просели на 77,5%. В денежном выражении выдача в мае составила 140,2 млрд руб. — она на 13,4% уступает итогам апреля (161,9 млрд руб.).
Средневзвешенный срок оформленного в мае кредита составил 22,63 года (271,5 месяца). Это максимум с 2018 года. Как правило, рост среднего срока ипотечного кредита аналитики связывают с необходимостью сократить размер ежемесячного платежа.
По данным Росреестра, в мае 2022 года в Москве зарегистрировано 5,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 26% меньше, чем в апреле. Снижение количества ипотечных сделок в Росреестре связывают с изменениями условий предоставления кредитов в предыдущие месяцы этого года.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»