Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Кто устанавливает тарифы, если в квартире нет счетчиков воды и тепла
Жилье ,  
0 

Кто устанавливает тарифы, если в квартире нет счетчиков воды и тепла

Счетчики помогают понять, действительно ли вы платите за тот объем ресурса, который был потрачен. Но и без них можно оплачивать ЖКУ
Фото: igorykor\shutterstock
Фото: igorykor\shutterstock

Разбираемся, откуда берутся суммы в платежках, если в доме нет счетчика, что такое «средние показания» и как их рассчитывают.

За что платят ЖКХ

В каждой платежке указаны несколько строк, подлежащих оплате, из которых составляется общая сумма за месяц. В 2022 году большинство собственников жилья платят за:

  • содержание и текущий ремонт. Сюда входят вывоз мусора, уборка подъездов, управление домом, ремонт и благоустройство придомовой территории. Тариф устанавливает управляющая компания;
  • коммунальные услуги. Это холодная и горячая вода, водоотведение, отопление, электричество и газ;
  • дополнительные услуги, например радиоточка и ТВ.

Ставки на услуги рассчитываются, исходя из квадратных метров площади жилья и числа прописанных в квартире людей.

Как платить за воду без счетчика

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, нормативы и тарифы устанавливаются на государственном уровне в зависимости от региона, города, поселения, где находится дом [1]. Ежегодно нормативы и тарифы пересматриваются и повышаются. Итоговая сумма рассчитывается по разным формулам, в зависимости от того, стоят счетчики или нет.

Когда счетчики не установлены, цена за воду рассчитывается так:

  1. Сначала умножают тариф (T) на норматив потребления (H);
  2. Затем результат умножают на число зарегистрированных в квартире жильцов (N).

То есть перемножаются количество лиц, проживающих в квартире (частном доме), норматив по водоснабжению в каждом конкретном регионе и действующий тариф, меняющийся ежегодно. Таким образом рассчитывается и горячее, и холодное водоснабжение.

Как платить за отопление без счетчика

Цены на отопление без общедомового счетчика вычисляются на основе тепловой нагрузки прошедшего года. Она зависит от часов поставки тепловой энергии и температуры воздуха: чем холоднее на улице, тем активнее котельная поставляет тепло — и наоборот.

Суммы за период отопления получаются довольно серьезные, они могут стать непосильными для бюджета отдельных слоев населения, например пенсионеров. Поэтому было принято решение распределить их на весь год. УК делит тепловую энергию, которую по показаниям счетчика получил дом в прошлом году, на 12 месяцев. Из полученной цифры вычитаются нежилые помещения, а разницу делят на площадь жилых и умножают на общую площадь вашей квартиры и на действующий тариф. Именно поэтому мы платим за отопление круглогодично. В дальнейшем УК производит перерасчет на основании фактического потребления за год, а корректировку указывают в соответствующей графе платежки. Так может появиться как переплата, так и долг по отоплению.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое брежневки: когда строили, их отличия от хрущевок и сталинокГород, 15 сен, 09:18
Москва выставила на торги квартиры в деревянном доме по цене от ₽2,3 млнГород, 14 сен, 09:01
Набиуллина отметила тенденцию к снижению цен на новостройкиДеньги, 13 сен, 18:45
Набиуллина рассказала, когда ставки по ипотеке могут снизитьсяДеньги, 13 сен, 17:32
Набиуллина назвала плюсы отмены льготной ипотекиДеньги, 13 сен, 16:42
Столичные власти оценили предложение новостроек без эскроу в МосквеГород, 13 сен, 15:50
ЦБ повысил ставку до 19%: как подорожает ипотека и что будет с ценамиДеньги, 13 сен, 14:59
Когда ипотека вновь станет доступной. Брать кредит или подождать сниженияДеньги, 13 сен, 14:15
Эксперты оценили рост средней площади квартир в МосквеЖилье, 13 сен, 14:01
8 онлайн-программ для ландшафтного дизайна для новичков и профессионаловДизайн, 13 сен, 13:54
Россияне стали чаще путешествовать по выходнымГород, 13 сен, 11:00
Названы районы Москвы, где предложение квартир для съема упало вдвоеЖилье, 13 сен, 11:00
Названы самые популярные направления России для аренды в бархатный сезонЖилье, 13 сен, 10:00
Аналитики сравнили метраж квартир в советских домах и новостройкахЖилье, 12 сен, 19:15
Главное Лента