Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 09:06
ЦБ сообщил о создании системы жилищных сбережений для ипотечников Деньги, 29 ноя, 20:19
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 29 ноя, 16:30
Фабрика инноваций: необычное бизнес-пространство в «Сколково»
Новости компаний Город ,  
0 

Фабрика инноваций: необычное бизнес-пространство в «Сколково»

Офисы в современном лофте привлекают арендаторов промышленной архитектурой, гибкостью и выгодным расположением
Loft-квартал в Сколково. Визуализация «МонолитПроект»
Loft-квартал в Сколково. Визуализация «МонолитПроект»

Инновационный центр «Сколково» — место притяжения для многих компаний в сфере инновационных технологий. Возможность находиться в профессиональной среде, обмениваться идеями и опытом с единомышленниками — важное условие для продуктивной работы. Уже сейчас здесь живут и работают тысячи сотрудников российских стартапов, и в ближайшие годы их число вырастет кратно. Это вполне объяснимо: инновационный центр «Сколково» — один из самых масштабных проектов в истории Московского региона, рассчитанный не на одно десятилетие. Подобную длительную трансформацию прошел, кстати, и деловой центр «Москва-Сити». Сегодня это один из наиболее популярных и динамичных районов Москвы. По такому же пути идет развитие «Сколково», при этом вся необходимая инфраструктура для комфортной деловой и повседневной жизни реализована в первую очередь.

Панорама Сколково
Панорама Сколково (Фото: ivanpotapoff\shutterstock)

Сегодня на территории инновационного центра ведется активное строительство сразу нескольких крупных объектов. Один из них — современный многофункциональный комплекс Технопарк ПАО Сбербанк. Архитектурную концепцию здания, выполненную в характерном футуристическом стиле, разработало британское бюро Zaha Hadid Architects. «Мы видим новые возможности в выделении и преобразовании модульных компонентов с упрощенной геометрией, обновленным и совершенным доступом к свету и территориям, максимально вовлекая свежий воздух в рабочую среду», — описывал задумку архитекторов менеджер проекта Кристос Пассас. Согласно проекту, на территории Технопарка появятся лаборатории и тестовые зоны, учебные классы, а также R&D-подразделение Сбербанка, занимающееся исследовательскими и опытно-конструкторскими разработками.

Технопарк Сбербанка в Сколково. Визуализация Zaha Hadid Architects
Технопарк Сбербанка в Сколково. Визуализация Zaha Hadid Architects

На территории 58 га реализуется Московский международный медицинский кластер (МММК), где планируется разместить уникальные современные медицинские центры, такие как многофункциональный медицинский центр, институт биологии, кампус Института анатомии человека, инжиниринг-центр, кампус медицинского университета, отель, офисы и другие объекты. Реализация ММК ведется в несколько этапов, в настоящее время уже функционируют филиалы ведущих мировых клиник. После завершения строительства в «Сколково» будет создан самый крупный медицинский кластер в стране, здесь появятся медицинские учреждения из разных стран.

Один из объектов МММК в Сколково. Визуализация via stroi.mos.ru 
Один из объектов МММК в Сколково. Визуализация via stroi.mos.ru 

В первом полугодии 2023 года будет введен в эксплуатацию еще один знаковый проект — Loft-квартал в Сколково. Проект реализует компания «МонолитПроект» под управлением ГК «Монолитхолдинг». Loft-квартал занимает территорию 4,85 га в главной части инновационного центра «Сколково», внутри Центрального парка. Главную зеленую артерию инновационного центра разработали российская ландшафтная компания Arteza и голландские бюро Maxwan и MASA Аrchitects. Здесь есть все, что нужно для полноценного отдыха всей семьей: современная деревянная набережная, спускающаяся к большому пруду, танцевальные площадки, павильоны для мероприятий. Непосредственно к жилым домам примыкает рекреационная зона — проложены велопешеходные маршруты, оборудованы спортивные площадки, детские игровые зоны. Словом, комфортная и разнообразная среда не только для работы, но и для отдыха.

Loft-квартал в Сколково. Визуализация «МонолитПроект»
Loft-квартал в Сколково. Визуализация «МонолитПроект»

К Центральному парку обращены десять малоэтажных отдельно стоящих зданий Loft-квартала, в которых разместятся офисы класса А. Их общая площадь составляет более 84 тыс. кв. м. Архитектурную концепцию проекта разработало известное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Они создали индустриальное пространство в современном исполнении. Высокие полотки, промышленное освещение, максимум свободного пространства — переосмысленная эстетика классических нью-йоркских лофтов 20-х годов прошлого века.

На сегодняшний день продано 80% площадей, свободными остаются лишь два из десяти корпусов.

«Концепция Loft-квартала объединяет удобное расположение рядом с парком и в пешей доступности от метро, принципы современной инженерии и строительства, развитую инфраструктуру ИЦ и уникальную архитектуру зданий. Это делает проект действительно единственным в своем роде», — говорит директор компании «МонолитПроект» Аделина Абасова.

Loft-квартал в Сколково. Визуализация «МонолитПроект»
Loft-квартал в Сколково. Визуализация «МонолитПроект»

Офис вне городской среды — новый устойчивый тренд на рынке коммерческой недвижимости. Все чаще крупные компании строят для себя штаб-квартиры в ближайшем Подмосковье или на окраинах столицы — так, например, головные офисы «Аэрофлота» и Kaspersky находятся в зеленых зонах близи Химок. Рядом находится жилье, школы, детские сады, магазины и другая инфраструктура.

Loft-квартал также устроен по кампусной модели, он встроен в мини-город, где есть все для комфортной работы и проживания, от жилых кварталов до магазинов и ресторанов. Он расположен на западе Подмосковья, совсем рядом с ключевыми точками на карте Москвы: 30 минутах езды до Кремля, 20 минут до «Москва-Сити», меньше часа до аэропорта Шереметьево. Дорога на общественном транспорте также не составит проблем: в пешей доступности находится железнодорожная станция «Инновационный центр» Белорусского направления, а за 20 минут можно добраться до трех станций Московского метрополитена.

Главное Лента