Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке

Задействуя максимальный лимит по обновленной «комбинированной» льготной ипотеке, можно охватить порядка 85% предложения в Старой Москве
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

В мае 2022 года в старых границах Москвы доля предложения квартир в бюджете до 30 млн руб. составляет 81%. Под новые расширенные бюджеты при сочетании льготной и рыночной ипотеки подходит 84,5–85,5% квартир, подсчитали по запросу редакции аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Такая доля квартир доступна по обновленной ипотечной госпрограмме на новостройки — лимит по ней составляет 30 млн руб., при этом ставка по 12 млн руб. субсидируется государством до 9%, ставка на остальную сумму остается рыночной либо субсидируется из средств застройщика. Первый взнос по такому кредиту — от 15% стоимости жилья, максимальная стоимость доступных квартир — 34,5 млн руб. В эту выборку попадает 84,5–85,5% первичного предложения в Старой Москве, подсчитали в Est-a-Tet. Похожую цифру — 86% предложения — называют и аналитики ЦИАН.

Оставшиеся 14,5–15,5% предложения — в основном квартиры в элитных ЖК, а также самые дорогие квартиры бизнес-класса, уточняют в Est-a-Tet. Чаще всего это лоты штучных форматов: пентхаусы, таунхаусы, многокомнатные квартиры.

Фото: Est-a-Tet

В Московской области и Подмосковье, отмечают риелторы, в пределах 34,5 млн руб. покупатель может выбрать практически любой объект, за единичными исключениями все они подходят под расширенный лимит льготной ипотеки.

Вчера российский премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о том, что комбинированная ипотека доступна заемщикам не только по госпрограмме на новостройки, но и по семейной госпрограмме. Во втором случае лимит по кредиту можно увеличить с 12 млн до 15 млн руб., комбинируя госпрограмму с рыночными условиями.

Читайте также:

Правительство разрешило сочетать семейную ипотеку с рыночной

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 15:42
Постконструктивизм 30-х: cтиль, созданный так и не реализованным проектом Дизайн, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента