Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке

Задействуя максимальный лимит по обновленной «комбинированной» льготной ипотеке, можно охватить порядка 85% предложения в Старой Москве
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

В мае 2022 года в старых границах Москвы доля предложения квартир в бюджете до 30 млн руб. составляет 81%. Под новые расширенные бюджеты при сочетании льготной и рыночной ипотеки подходит 84,5–85,5% квартир, подсчитали по запросу редакции аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Такая доля квартир доступна по обновленной ипотечной госпрограмме на новостройки — лимит по ней составляет 30 млн руб., при этом ставка по 12 млн руб. субсидируется государством до 9%, ставка на остальную сумму остается рыночной либо субсидируется из средств застройщика. Первый взнос по такому кредиту — от 15% стоимости жилья, максимальная стоимость доступных квартир — 34,5 млн руб. В эту выборку попадает 84,5–85,5% первичного предложения в Старой Москве, подсчитали в Est-a-Tet. Похожую цифру — 86% предложения — называют и аналитики ЦИАН.

Оставшиеся 14,5–15,5% предложения — в основном квартиры в элитных ЖК, а также самые дорогие квартиры бизнес-класса, уточняют в Est-a-Tet. Чаще всего это лоты штучных форматов: пентхаусы, таунхаусы, многокомнатные квартиры.

Фото: Est-a-Tet
Фото: Est-a-Tet

В Московской области и Подмосковье, отмечают риелторы, в пределах 34,5 млн руб. покупатель может выбрать практически любой объект, за единичными исключениями все они подходят под расширенный лимит льготной ипотеки.

Вчера российский премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о том, что комбинированная ипотека доступна заемщикам не только по госпрограмме на новостройки, но и по семейной госпрограмме. Во втором случае лимит по кредиту можно увеличить с 12 млн до 15 млн руб., комбинируя госпрограмму с рыночными условиями.

Читайте также:

Правительство разрешило сочетать семейную ипотеку с рыночной

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента