Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке

Задействуя максимальный лимит по обновленной «комбинированной» льготной ипотеке, можно охватить порядка 85% предложения в Старой Москве
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

В мае 2022 года в старых границах Москвы доля предложения квартир в бюджете до 30 млн руб. составляет 81%. Под новые расширенные бюджеты при сочетании льготной и рыночной ипотеки подходит 84,5–85,5% квартир, подсчитали по запросу редакции аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Такая доля квартир доступна по обновленной ипотечной госпрограмме на новостройки — лимит по ней составляет 30 млн руб., при этом ставка по 12 млн руб. субсидируется государством до 9%, ставка на остальную сумму остается рыночной либо субсидируется из средств застройщика. Первый взнос по такому кредиту — от 15% стоимости жилья, максимальная стоимость доступных квартир — 34,5 млн руб. В эту выборку попадает 84,5–85,5% первичного предложения в Старой Москве, подсчитали в Est-a-Tet. Похожую цифру — 86% предложения — называют и аналитики ЦИАН.

Оставшиеся 14,5–15,5% предложения — в основном квартиры в элитных ЖК, а также самые дорогие квартиры бизнес-класса, уточняют в Est-a-Tet. Чаще всего это лоты штучных форматов: пентхаусы, таунхаусы, многокомнатные квартиры.

Фото: Est-a-Tet

В Московской области и Подмосковье, отмечают риелторы, в пределах 34,5 млн руб. покупатель может выбрать практически любой объект, за единичными исключениями все они подходят под расширенный лимит льготной ипотеки.

Вчера российский премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о том, что комбинированная ипотека доступна заемщикам не только по госпрограмме на новостройки, но и по семейной госпрограмме. Во втором случае лимит по кредиту можно увеличить с 12 млн до 15 млн руб., комбинируя госпрограмму с рыночными условиями.

Читайте также:

Правительство разрешило сочетать семейную ипотеку с рыночной

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента