Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
«Сбер» рассказал о планах развития мегапроекта в Рублево-Архангельском Город, 08 июн, 15:50
Эксперты оценили доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке

Задействуя максимальный лимит по обновленной «комбинированной» льготной ипотеке, можно охватить порядка 85% предложения в Старой Москве
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

В мае 2022 года в старых границах Москвы доля предложения квартир в бюджете до 30 млн руб. составляет 81%. Под новые расширенные бюджеты при сочетании льготной и рыночной ипотеки подходит 84,5–85,5% квартир, подсчитали по запросу редакции аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Такая доля квартир доступна по обновленной ипотечной госпрограмме на новостройки — лимит по ней составляет 30 млн руб., при этом ставка по 12 млн руб. субсидируется государством до 9%, ставка на остальную сумму остается рыночной либо субсидируется из средств застройщика. Первый взнос по такому кредиту — от 15% стоимости жилья, максимальная стоимость доступных квартир — 34,5 млн руб. В эту выборку попадает 84,5–85,5% первичного предложения в Старой Москве, подсчитали в Est-a-Tet. Похожую цифру — 86% предложения — называют и аналитики ЦИАН.

Оставшиеся 14,5–15,5% предложения — в основном квартиры в элитных ЖК, а также самые дорогие квартиры бизнес-класса, уточняют в Est-a-Tet. Чаще всего это лоты штучных форматов: пентхаусы, таунхаусы, многокомнатные квартиры.

Фото:Est-a-Tet
Фото: Est-a-Tet

В Московской области и Подмосковье, отмечают риелторы, в пределах 34,5 млн руб. покупатель может выбрать практически любой объект, за единичными исключениями все они подходят под расширенный лимит льготной ипотеки.

Вчера российский премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о том, что комбинированная ипотека доступна заемщикам не только по госпрограмме на новостройки, но и по семейной госпрограмме. Во втором случае лимит по кредиту можно увеличить с 12 млн до 15 млн руб., комбинируя госпрограмму с рыночными условиями.

Читайте также:

Правительство разрешило сочетать семейную ипотеку с рыночной

Главное Лента