Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Дом.РФ» оценили возможности экономии на ипотеке по семейной программе
Деньги ,  
0 

В «Дом.РФ» оценили возможности экономии на ипотеке по семейной программе

Семейная госпрограмма позволяет типовым заемщикам из крупных городов сэкономить на кредите около 11 млн рублей, подсчитали эксперты компании
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

Расходы по ипотеке для заемщиков по семейной госпрограмме примерно в четыре раза ниже, чем по базовым банковским программам, следует из предоставленных редакции расчетов экспертов консультационного центра «Дом.РФ».

Эксперты «Дом.РФ» оценили ежемесячный платеж по семейной ипотеке и по средней базовой ставке основных ипотечных банков (по данным компании — 19% годовых) для кредита на 5 млн руб. с первым взносом в 15% и сроком на 20 лет. Параметры кредита были выбраны как типичные для большинства крупных городов.

Ежемесячный платеж по базовой ставке при таких параметрах кредита составит 81 тыс. руб., по семейной ипотеке под 6% годовых — 35,8 тыс. руб. Общая переплата по кредиту составит 14,5 млн и 3,6 млн руб. соответственно — разница четырехкратная. Таким образом, отмечают в «Дом.РФ», семейные заемщики, которые воспользовались госпрограммой, экономят по кредиту около 11 млн руб.

«Программа «Семейная ипотека» сегодня становится одним из драйверов рынка — с ее помощью с начала года жилищные условия уже улучшили более 65 тыс. семей. При этом в ближайшие месяцы мы ожидаем перераспределение спроса и в пользу других госпрограмм», — отмечает директор консультационного центра «Дом.РФ» Михаил Ковалев.

Что такое «Семейная ипотека»

Программа доступна семьям, где с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился или был усыновлен хотя бы один ребенок, а также семьям, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью. Кредиты по программе выдаются до 31.12.2023.

Условия программы

  • Сумма кредита — до 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти, до 6 млн руб. для остальных регионов.
  • Первый взнос — от 15%.
  • Ставка до 6% для всех регионов, кроме входящих в состав Дальневосточного ФО (до 5% при условии рождения ребенка с 01.01.2019 по 31.12.2022).
  • Кредит можно получить на покупку квартиры в новостройке, покупку частного дома, строительство частного дома на участке. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик), работы по строительству частного дома — проводиться по договору подряда с юрлицом или ИП. Жителям Дальневосточного ФО такие кредиты выдаются также на покупку вторичного жилья у физических лиц, но только на сельских территориях.

После резкого подъема ключевой ставки ЦБ до 20% 28 февраля основные банки подняли ставки по базовым программам до фактически запретительного уровня. В апреле ключевая ставка была снижена до 17%, банки начали смягчать свои условия. О снижении ставок по базовым программам недавно сообщали, например, банк «Дом.РФ» (до 5,6 п.п.), Сбербанк (на 2,1 п.п.), ВТБ (на 5,5 п.п.).

Читайте также: ЦБ резко снизил ключевую ставку: на сколько подешевеет ипотека

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента