Жилье , 12 апр 2022, 18:02

ЦИАН назвал регионы с максимальным ростом цен на загородные дома

С начала 2022 года загородное жилье активнее всего дорожало на юге, северо-западе и в регионах страны, граничащих с Московской областью

Фото: Serkant Hekimci\shutterstock

По итогам первого квартала средняя стоимость дома в продаже в целом по России составила 10,7 млн руб. против 9,9 млн руб. в конце четвертого квартала 2021 года (+8,6%). Об этом в исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН. В прошлом году за аналогичный промежуток времени дома подорожали на 4%.

За первые три месяца 2022 года цены на дома, по данным ЦИАН, максимально увеличились в Северо-Западном ФО (+13%). В остальных федеральных округах рост был сопоставимым (+7-8%). Столь выраженная динамика в Северо-Западном ФО связана со значительным увеличением цен сразу в трех регионах — Санкт-Петербурге (+20%), Ленинградской области (+14%) и Калининградской области (+14%).

В других федеральных округах также есть регионы с высокими темпами роста цен, отмечают в ЦИАН. Это, например, Ростовская область (+30%), Тверская область (+20%), Тульская область (+19%), Краснодарский край (+18%), Владимирская область (+17%), Дагестан (+15%). В итоге наибольший рост цен за квартал зафиксирован в Петербургском регионе, в южных регионах (Ростовская область, Краснодарский край и Дагестан), а также в регионах, граничащих с Московской областью (Тверская, Тульская и Владимирская области).

Динамика цен на загородные дома в регионах России

Регион	Средняя цена дома в продаже в марте 2022 года, млн руб.	Динамика цены дома за квартал
Российская Федерация	10,7	8,6%

Центральный ФО	11,2	7,7%

Москва	42,5	-0,2%

Московская область	31,7	11,6%

Тверская область	15,3	19,5%

Ивановская область	10,9	12,4%

Калужская область	10,1	9,8%

Тульская область	9,3	19,2%

Ярославская область	8,8	6,0%

Владимирская область	8,2	17,1%

Воронежская область	7,7	13,2%

Костромская область	7,2	-6,5%

Курская область	6,9	7,8%

Белгородская область	6,8	6,3%

Орловская область	6,7	9,8%

Липецкая область	6,4	6,7%

Смоленская область	6,4	4,9%

Рязанская область	5,8	9,4%

Тамбовская область	5,7	3,6%

Брянская область	4,8	2,1%

Северо-Западный ФО	18,2	13,4%

Санкт-Петербург	51,8	19,6%

Ленинградская область	23,9	13,8%

Калининградская область	16,7	14,4%

Псковская область	10,1	3,1%

Республика Коми	8,6	4,9%

Вологодская область	8,4	6,3%

Новгородская область	8,2	5,1%

Южный ФО	12,0	7,4%

Краснодарский край	25,0	17,9%

Севастополь	15,8	-4,8%

Республика Крым	15,7	-5,4%

Ростовская область	8,6	30,3%

Республика Адыгея	7,9	12,9%

Астраханская область	5,9	5,4%

Волгоградская область	5,4	10,2%

Северо-Кавказский ФО	9,1	7,7%

Республика Дагестан	14,0	14,8%

Республика Северная Осетия - Алания	7,9	12,9%

Кабардино-Балкарская Республика	7,8	-6,0%

Ставропольский край	6,6	6,5%

Приволжский ФО	7,2	7,7%

Нижегородская область	10,8	11,3%

Самарская область	9,0	7,1%

Пермский край	8,8	6,0%

Республика Татарстан	8,5	7,6%

Чувашская Республика	8,1	8,0%

Саратовская область	7,0	12,9%

Пензенская область	6,7	6,3%

Республика Марий Эл	6,4	8,5%

Удмуртская Республика	6,4	10,3%

Ульяновская область	6,2	5,1%

Кировская область	6,2	5,1%

Республика Башкортостан	6,0	7,1%

Республика Мордовия	5,7	9,6%

Оренбургская область	5,4	0,0%

Уральский ФО	8,2	7,0%

Тюменская область	10,3	2,0%

Свердловская область	9,1	13,8%

Челябинская область	8,4	7,7%

Ханты-Мансийский автономный округ	7,7	8,5%

Курганская область	5,7	3,6%

Сибирский ФО	9,9	7,8%

Республика Алтай	14,7	33,6%

Новосибирская область	12,3	4,2%

Томская область	12,0	6,2%

Красноярский край	11,7	9,3%

Кемеровская область	11,2	13,1%

Омская область	8,6	10,3%

Алтайский край	8,4	10,5%

Иркутская область	4,9	-2,0%

Дальневосточный ФО	11,9	7,8%

Приморский край	14,9	14,6%

Хабаровский край	11,5	1,8%

Республика Саха (Якутия)	9,4	5,6%

Таблица: ЦИАН

Аналитики ЦИАН ранее сообщили, что по итогам первого квартала в Подмосковье цены выросли на все форматы загородного жилья и земельные участки. Средняя стоимость полноценного загородного дома для круглогодичного проживания в Московской области составила в конце первого квартала 2022 года 32,1 млн руб. против 28,6 млн на начало года (+12,2%).

Авторы

Автор

Вера Лунькова

rbc.group