Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Где найти ЖК бизнес-класса с доступной ипотекой: проект Forst
Новости компаний Жилье ,  
0 

Где найти ЖК бизнес-класса с доступной ипотекой: проект Forst

ЖК Forst на Симоновской набережной. Визуализация
ЖК Forst на Симоновской набережной. Визуализация

В период полной неопределенности рынок недвижимости чувствует себя увереннее многих. Несмотря на колебание курса и повышение цен на материалы, большинство девелоперов продолжают работу над проектами в тех же темпах, что и прежде. Эксперты компании Whitewill провели исследование и выяснили, в каком жилом комплексе сегодня одни из самых выгодных условий для покупки квартиры по ипотеке.

Проект в фокусе

При поиске подходящих примеров в фокус экспертов попал проект Forst от девелопера Forma, где предлагаются выгодные условия по ипотеке.

ЖК «Форст» — это монументальный комплекс из пяти жилых секций до 20 этажей в высоту, вдохновленный современной норвежской архитектурой и красотой скандинавских фьордов. Узнаваемой чертой стала необычная расцветка фасадов, имитирующая скалистую горную породу. Первые этажи ЖК спроектированы под кафе, супермаркет, фитнес-центр, коворкинг и компании сферы услуг. Подземный паркинг рассчитан на 273 машино-места. Здесь также оборудуют зарядные станции для электрокаров и обустроят 152 келлера.

Территория ЖК Forst ограждена по периметру. Визуализация
Территория ЖК Forst ограждена по периметру. Визуализация
Территория ЖК Forst ограждена по периметру. Визуализация
Территория ЖК Forst ограждена по периметру. Визуализация
Территория ЖК Forst ограждена по периметру. Визуализация
Территория ЖК Forst ограждена по периметру. Визуализация

Одним из украшений проекта является благоустроенная набережная с велосипедными и беговыми дорожками и зонами отдыха. А из многих квартир открываются роскошные виды на Москву-реку. Чтобы подчеркнуть главное достоинство таких лотов, застройщик обеспечил все видовые квартиры со стороны набережной просторными лоджиями площадью от 8 до 22 кв. м. Пол каждой из них отделан керамогранитом и оборудован системой подогрева. Любоваться видом можно и из некоторых ванных комнат, спланированных с панорамным окном.

В 13 квартирах на первом этаже обустроены зеленые приватные патио с живой изгородью, удобных для завтрака на свежем воздухе. Еще один особенный формат проекта — это пентхаусы. В каждом из них установлен дымоход для настоящего дровяного камина. В некоторых пентхаусах оборудованы сауны с гидроизоляцией, а также выделена дополнительная мощность под каменку.

ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация
ЖК Forst. Вариант оформления интерьеров. Визуализация

Всего в проекте «Форст» 808 квартир. Лоты в третьей и четвертой жилых секциях продаются с отделкой white box. Квартиры первой, второй и пятой секций предлагаются без отделки с высотой потолков 3,1 м. В пентхаусах потолки — 3,9 м.

В главном лобби комплекса созданы все условия для приятного отдыха: натуральная отделка из дерева, лаундж-зона с мягкой мебелью и камином, лекторий с проектором, библиотека.

Еще одно преимущество проекта — ландшафтный парк на внутренней территории площадью 6 тыс. кв. м, оформленный в духе скандинавской деревни. Концептуально пространство разбито на восемь флористических зон, вдоль которых будут организованы прогулочные дорожки, а для самых маленьких жителей построены детские площадки. Кроме того, на первом этаже второй секции откроют детский сад, рассчитанный на 95 малышей.

Озелененная территория ЖК Forst. Визуализация
Озелененная территория ЖК Forst. Визуализация
Озелененная территория ЖК Forst. Визуализация
Озелененная территория ЖК Forst. Визуализация
Озелененная территория ЖК Forst. Визуализация
Озелененная территория ЖК Forst. Визуализация
Озелененная территория ЖК Forst. Визуализация
Озелененная территория ЖК Forst. Визуализация
Озелененная территория ЖК Forst. Визуализация

Проект Forst реализует компания Whitewill — международное агентство, которое работает по 150 премиальным новостройкам Москвы. Рекомендуя этот продукт покупателям, специалисты провели исследования по всем проектам, находящимся у них на реализации, и выделили такие плюсы:

  • льготная ипотека под 0,99% для семейных пар с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года;
  • минимальный первоначальный взнос — 20%, максимальный срок кредитования — 30 лет с суммой до 12 млн руб.;
  • субсидированная ставка под 10% годовых;
  • ставка фиксируется на весь срок кредита до 30 лет при первоначальном взносе от 20%;
  • можно приобрести квартиру, имея на руках всего 4 млн руб. по программе рассрочки 33/33/34. Остальные средства необходимо будет внести в течение двух лет до конца 2024 года;
  • можно зайти и с меньшей суммой — 2,4 млн руб. (20%), а остаток оформить под 12% на любой срок до окончания строительства.

Локация

Подойдет этот проект и для инвесторов, учитывая стадию готовности. Срок сдачи первой очереди ЖК Forst — второй квартал 2024 года. Комплекс будет построен на Симоновской набережной, на берегу Москвы-реки. Учитывая перспективы развития района, цены на объекты в этой локации могут значительно вырасти. В непосредственной близости находятся парк развлечений «Остров Мечты» в Нагатинской пойме и территория ЗИЛ, где в скором времени появятся жилые комплексы бизнес-класса, будет построен филиал музея «Эрмитаж». А новую набережную Марка Шагала планируют озеленить и создать у берега кафе с летними верандами, площадку для выступлений с амфитеатром и открытый бассейн.

ЖК Forst расположен вблизи ТТК. Визуализация
ЖК Forst расположен вблизи ТТК. Визуализация
ЖК Forst расположен вблизи ТТК. Визуализация
ЖК Forst расположен вблизи ТТК. Визуализация
ЖК Forst расположен вблизи ТТК. Визуализация
ЖК Forst расположен вблизи ТТК. Визуализация

С точки зрения проживания локацию можно назвать удачной уже сегодня. Путь пешком до станции метро «Тульская» занимает всего 14 минут, 20 минут — до станции метро «Автозаводская». Всего в 100 м от комплекса находится выезд на ТТК. На автомобиле по нему можно выехать в любую часть города, а до Кремля всего 7 км.

Проектная декларация

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13 июн, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 13 июн, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 13 июн, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 13 июн, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 13 июн, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 13 июн, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Главное Лента