Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
МФК Technopark от ГК «Пионер» получит сертификат по стандарту BREEAM
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

МФК Technopark от ГК «Пионер» получит сертификат по стандарту BREEAM

Многофункциональный комплекс Technopark успешно проходит сертификацию по британскому экологическому стандарту BREEAM. Консультантом по сертификации выступает EST Group, специализирующаяся на инженерном и экологическом консалтинге недвижимости
Фото:  МФК Technopark
Фото: МФК Technopark

Девелопер комплекса ГК «Пионер» выбрал методом оценки устойчивости проекта одну из ведущих систем BREEAM. Ее особенность — комплексный анализ среды и ее влияния на состояние людей, экологию окружения и качество инвестиций. Так, исследование Маастрихтского университета показало, что лондонские здания BREEAM достигли увеличения цены сделки на 21% и арендной платы на 18%.

Эксперты по сертификации оценивают решения комплекса и их реализацию в области менеджмента здания, здоровья и благополучия пользователей, потребления энергии и воды, воздействие на окружающую среду, эффективность землепользования, транспорта, уровень материалов и инноваций. Исходя из суммарного рейтинга по этим параметрам, проекту присваивается один из пяти уровней.

Проекту МФК Technopark будет присвоен целевой рейтинг BREEAM Very Good. Аналогичный уровень в Москве получили лишь четыре завершенных проекта. Всего в России по стандарту BREEAM сертифицировано 76 зданий.

МФК Technopark от ГК «Пионер» получит сертификат по стандарту BREEAM

«Понятная экополитика усиливает позицию девелопера. Прохождение экосертификации требует высокой ответственности: результат должен соответствовать заявленным проектным решениям. Уверенность в будущем качестве становится фундаментом доверительных отношений между пользователем недвижимости и ее создателем. Но аргументировать, конечно, нужно еще и конкретными экономическими преимуществами. Так, в МФК Technopark расход электроэнергии будет ниже на 23%, воды — на 21%. Покупателю всегда приятно, если продукт превосходит его ожидания», — рассказывает генеральный директор EST Group Евгений Тесля.

Устойчивое жизнеобеспечение зданий поддерживает целый комплекс решений: диммирование и датчики присутствия, системы вентиляции с рекуперацией, повышение теплопередачи ограждающих и светопрозрачных конструкций, датчики протечек и водосберегающая сантехника.

Комфорт человека внутри апартаментов, на рабочем месте или в общественных зонах был отправной точкой в моделировании пространств разных функций. Над этой задачей работало бюро ABD Architects Бориса Левянта при участии бюро Kurennoi Design. Архитекторам удалось получить высокий коэффициент полезных коммерческих площадей — 24,5 тыс. кв. м из 32 тыс. кв. м. Офисы расположены с третьего по 12-й этаж.

Кроме практичности пространств, важной составляющей стали решения wellbeing. Так, для резидентов и гостей комплекса на 13-м этаже запланировано общественное пространство с выходом на террасу. Собственные террасы запроектированы и у некоторых офисов. Торговая галерея на первых этажах стала завершающим элементом самодостаточной локальной инфраструктуры проекта.

МФК Technopark от ГК «Пионер» получит сертификат по стандарту BREEAM

«Одним из главных долгих трендов, который учитывают и серьезные арендаторы, и инвесторы, является ESG-стратегия девелопера и то, как она выражается в реальных проектных решениях. Сертификация из прецедента становится естественной частью жизни объекта. Уверены, что рейтинг BREEAM в том числе поддержит и без того высокий интерес бизнеса к проекту по всем форматам недвижимости. На начало 2022 года в МФК Technopark в продаже осталось всего десять апартаментов и офисных помещений, торговая галерея была продана еще в прошлом году», — комментирует Диана Нилиповская, директор по продажам ГК «Пионер».

МФК Technopark является частью нового делового кластера в районе станции метро «Технопарк». Объект включает офисы класса А Plaza Technopark, апарт-отель YE'S и торговую галерею Technopark Mall. Комплекс введен в эксплуатацию в декабре 2021 года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента