Структура «Дом.РФ» построит в регионах 500 тысяч кв. м жилья
В 2022 году «Дом.РФ Девелопмент» (входит в «Дом.РФ») приступит к реализации жилых проектов в Приморском крае, а также Новосибирской и Владимирской областях. Их общая площадь составляет 34,8 га, на них можно построить до 500 тыс. кв. м жилья. Об этом говорится в сообщении «Дом.РФ».
Крупнейший проект девелоперской структуры «Дом.РФ» планирует реализовать во Владивостоке — на участках общей площадью 30,3 га в бухте Патрокл (ул. Басаргина, Катерная и Можайская). Здесь можно построить 407 тыс. кв. м жилья. В остальных регионах проекты поменьше: градостроительный потенциал участка во Владимире (2,3 га) составляет 40 тыс. кв. м, а в Новосибирске — 31 тыс. кв. м (участок 2,2 га). Документация по планировке этих земельных участков уже утверждена, пояснили в «Дом.РФ».
«Развитие девелопмента — одно из направлений деятельности «Дом.РФ», предусмотренное стратегией развития компании. До 2030 года при участии Института развития в стране должно быть построено не менее 100 млн кв. м жилья. Для нас здесь важен и социальный аспект — часть квартир в новых домах может быть передана регионам под конкретные социальные нужды», — приводятся в сообщении слова генерального директора «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Выход на региональные рынки жилищного строительства нового игрока будет способствовать увеличению объемов качественного предложения первичного жилья как в регионах, где существует дефицит новостроек, так и в субъектах, где потребительский спрос опережает темпы ввода многоквартирных домов, считают в институте развития.
Застройщик намерен работать в первую очередь в регионах — Москва будет представлена в минимальном объеме, пояснял в 2021 году журналистам заместитель генерального директора «Дом.РФ» Денис Филиппов.
ООО «Специализированный застройщик Дом.РФ Девелопмент» создано в рамках реализации Долгосрочной программы развития «Дом.РФ» в соответствии с протоколом Наблюдательного совета от 31 мая 2021 года. Компания будет заниматься реализацией девелоперских проектов в регионах России на вовлеченных в оборот неиспользуемых федеральных землях. Весной 2021 года генеральным директором был назначен бывший управляющий директор московского филиала «Группы ЛСР» Валентин Чернобаев.
Согласно данным «РБК Компании», ООО «Специализированный застройщик Дом.РФ Девеломпент» образовано в мае 2017 года по адресу улица Воздвиженка, 10, где находится головной офис «Дом.РФ». Эта компания в структуре «Дом.РФ» уже осуществляла функции брокера на рынке жилой недвижимости. В частности, реализовывала объекты на проектах ЖК Микрогород «В лесу», МФЦ «Слава», ЖК «Новые Черемушки».