Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о создании системы жилищных сбережений для ипотечников Деньги, 20:19
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 16:30
ЦИАН заявил о стагнации цен на рынке жилья в России Жилье, 16:10
Как IT меняет жилищную сферу Отрасль, 15:52
Аналитики отметили падение цен и рост скидок на элитную аренду в Москве Жилье, 15:18
Frank RG оценил рост доступности жилья в ипотеку в России Деньги, 14:57
«Домклик» назвал среднюю стоимость аренды квартир по районам Москвы Жилье, 14:27
Спрос на офисы в «Москва-Сити» в 2022 году упал в 7 раз Город, 14:03
Назван объем строящейся в Москве недвижимости по 214-ФЗ Город, 12:55
В Москве назвали округа — лидеры по сделкам с эскроу в новостройках Жилье, 12:07
Эксперты назвали районы Москвы, где выросли цены на ЖК бизнес-класса Деньги, 10:25
Антитренды в дизайне мебели: что выйдет из моды в 2023 году Дизайн, 09:00
Эксперты оценили спад спроса на жилье у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:04
Реставрация дома Мельникова на Арбате начнется в 2023 году Город, 28 ноя, 18:33
COLDY начал строительство инновационного бизнес-пространства TALLER
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

COLDY начал строительство инновационного бизнес-пространства TALLER

Девелопер COLDY получил разрешение на строительство инновационного бизнес-пространства TALLER класса А. Проект будет возведен в одном из самых востребованных офисных кластеров столицы — в Павелецком деловом районе
Фото: COLDY
Фото: COLDY

Концепция TALLER предусматривает создание высокотехнологичного офисного пространства, соответствующего повышенным экологическим требованиям зеленого девелопмента.

TALLER станет одним из первых деловых проектов нового строительства, реализуемых по ДДУ с применением счетов-эскроу от «Сбера». Для приобретения лотов будет доступен уникальный инструмент на рынке коммерческой недвижимости — ипотека от банков-партнеров. В настоящий момент застройщиком уже начато формирование списка будущих резидентов, которые смогут приобрести лоты TALLER по стартовым ценам непосредственно после регистрации первого ДДУ в декабре 2021 года.

Фото:COLDY
Фото: COLDY

Команда проекта TALLER

Реализация архитектурного замысла непростой концепции TALLER принадлежит проектному бюро «СПИЧ». Генеральным подрядчиком комплекса определена компания «ФОДД», более 20 лет работающая на рынке возведения технически сложных и уникальных столичных объектов.

Еще на этапе предпроектного финансирования TALLER получил проектный бридж от «СберИнвеста», что стало первой сделкой по использованию этого кредитного продукта в сегменте коммерческой недвижимости. Проектное финансирование строительства по эскроу-счетам осуществляет «Сбер».

Синергия технологичности и экомеханик

Концепция TALLER выстраивает деловое пространство, которое объединяет технологии в синергетическую систему, создающую новый уровень комфорта, безопасности и экологичности.

TALLER основан на идее создания интерактивного пространства, подчиненного и управляемого сервисными решениями. Предусмотрена система бесконтактного взаимодействия и интеллектуальной логистики, которые обеспечивают персонализированный подход к каждому резиденту.

Максимальная безопасность резидентов достигается благодаря полностью бесконтактному доступу сотрудников и посетителей по системе Face ID. По всему маршруту следования — от входной группы до конкретного офиса — посетитель может пройти, не дотрагиваясь ни до одной поверхности: интерактивный помощник на ресепшен создаст маршрут, а с помощью датчиков движения система сама выстроит бесшовный путь следования и даже вызовет лифт на нужный этаж.

Фото:COLDY
Фото: COLDY

В местах общего пользования предусмотрены антибактериальные покрытия, системы обеззараживания воздуха, которые будут работать даже в лифтовых кабинах. Для максимального комфорта предусмотрена система биодинамического освещения, благотворно воздействующего на биоритмы человека и имитирующая естественное солнечное освещение.

Спроектированное по зеленым стандартам LEED и BREEAM деловое пространство TALLER представляет собой предельно автономный комплекс. Система включает масштабные солнечные батареи на кровле и напольные панели-генераторы PAVEGEN, преобразующие шаги в электрическую энергию.

«Девелоперские тенденции в развитии деловых комплексов достигли своего эволюционного пика. Так много глобальных факторов еще никогда не влияло на отрасль, мотивируя на новые технологические решения. В TALLER собраны ключевые решения по основным потребительским запросам — сочетание современных технологических ноу-хау с серьезным отношением к экологии и ответственности к окружающей среде», — отмечает коммерческий директор COLDY Максим Каварьянц.

TALLER в цифрах

Бизнес-пространство TALLER будет возведено на участке площадью 1,19 га. Общая площадь комплекса составит 46,2 тыс. кв. м. Проектное решение предусматривает возведение двух корпусов по 12 этажей каждый, объединенных стилобатом, на котором расположится городская площадь для неспешных прогулок и отдыха. Масштабное благоустройство предусматривает 7 тыс. кв. м, включая закрытый парк. На втором корпусе с юго-восточной стороны на каждом этаже расположатся летние террасы.

Завершение строительства бизнес-пространства запланировано на первый квартал 2024 года.

Главное Лента