Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЖК UNO.Старокоптевский: заглавная буква старого района Москвы
Новости компаний Жилье ,  
0 

ЖК UNO.Старокоптевский: заглавная буква старого района Москвы

ЖК UNO.Старокоптевский: заглавная буква старого района Москвы

В Москве есть удивительные районы, красота которых раскрывается постепенно — чем больше узнаешь, тем больше удивляешься, почему ты до сих пор здесь еще не был, не гулял, не видел красоты именно этой части города. Один из таких «застенчивых» районов — Коптево на севере города. Многие жители других частей Москвы, возможно, даже никогда о таком и не слышали — имя негромкое, район небольшой и в основном среднеэтажный, шумных событий тут не происходит, живут себе люди, радуются, а если и переезжают из квартиры в квартиру, то чаще всего в пределах района. Такой московский закрытый клуб «только для своих». Их можно понять: Коптево — район «средне-старомосковский», построенный в середине прошлого века. Хотя без истории тут, конечно, тоже не обошлось.

Привязанность коренных жителей района к своей малой родине понятна: район зеленый, удобный, где все под рукой — тот самый 15-минутный город, о котором в последнее время мечтают власти всех уровней.

Коптево живет в этой градостроительной парадигме уже более чем полвека, создавая минимальную пресловутую маятниковую миграцию. Зачем куда-то ехать, если есть все в шаговой доступности — от школ и огромных зеленых зон до вузов и магазинов. Впрочем, при желании или необходимости «выехать в город» у жителей тоже нет проблем — рядом проходят крупные транспортные артерии севера Москвы — Дмитровское и Ленинградское шоссе, Северо-Восточная хорда, а расстояние до ТТК составит всего 10 км. Отдельно стоит подчеркнуть, что трассы пролегают именно рядом, не через район, а значит, здесь тихо и не пыльно. С общественным транспортом тоже все хорошо — на территории, помимо многочисленных маршрутов наземного транспорта, включая трамвай, станция МЦК «Коптево». Недалеко располагаются станции метро «Водный стадион» и «Войковская», откуда рукой подать до станции МЦД-2 «Стрешнево».

Прогуляться в парке, не садясь в машину, — пожалуйста: рядом огромный Тимирязевский парк, Большой Садовый пруд, Мичуринский сад, Головинские пруды с каскадами искусственных водоемов — всего более 300 гектаров зеленых прогулочных зон. А в 15 минутах на автомобиле располагается Северный речной вокзал на берегу Химкинского водохранилища — новая модная столичная точка притяжения с парковой зоной площадью 40,8 гектара, набережной и всевозможными развлечениями. Однако поселиться в районе непросто. Новостроек здесь почти нет — девелоперы только присматриваются к этому перспективному району.

Он такой один. Пока

Одно из немногих предложений — ЖК UNO.Старокоптевский от ГК «Основа». Задавать тренды — одна из сильных сторон ГК «Основа». Стоит вспомнить хотя бы флагманский проект RED7 на Садовом кольце от всемирно известного нидерландского архитектурного бюро MVRDV. Всего же в портфеле девелопера 20 проектов в России и за рубежом. Это 15 жилых комплексов в Москве и Московской области, два проекта в Чехии, два — в Германии и один — на Канарских островах в Испании. Компания обладает одной из лучших команд специалистов с колоссальным опытом и знаниями в реализации проектов полного цикла в девелопменте.

ЖК UNO.Старокоптевский по праву может считаться флагманом района, задающим планку будущему развитию Коптева. UNO.Старокоптевский — новый уровень городского комфорта в формате монодомов от ГК «Основа». За счет своих характеристик, архитектурного решения, собственной инфраструктуры, авторского благоустройства и действительно выигрышного окружения комплекс реализуется в сегменте бизнес-класса. В основе проекта лежит несколько составляющих: максимальная функциональность и безопасность, комфорт, уют и индивидуальность в деталях.

Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов переменной этажности высотой 22 и 12–16 этажей на едином стилобате. Новый комплекс с яркими и выразительными объемными фасадами, обширной инфраструктурой и закрытым двором возводится по индивидуальному проекту и станет новой архитектурной доминантой района. Фасады комплекса будут выполнены в теплых тонах с применением керамогранита и отделочных материалов, стилистически перекликающихся с отделкой входных групп и мощением тротуаров прилегающей территории.

Всего в комплексе запроектировано 307 квартир площадью от 23 до 90 кв. м с потолками высотой 3 м и множеством разнообразных планировочных решений. На выбор представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, включая квартиры евроформата, с угловыми окнами и панорамным остеклением балконов. Также здесь будут эксклюзивные редкие форматы — квартиры с большими террасами. Часть квартир в жилом комплексе реализуется с готовой отделкой в двух цветовых решениях на выбор: UNO.WHITE в легких и уютных оттенках и UNO.DARK в стильных воздушных тонах.

По словам Елизаветы Коноваловой, руководителя офиса продаж жилого комплекса, UNO.Старокоптевский — камерный проект, который благодаря своим особенностям и преимуществам отлично подойдет и для проживания, и для тех, кто хочет получить дополнительный доход от инвестиций в недвижимость. «Здесь большое количество планировочных решений, что позволит клиентам подобрать квартиру по своему вкусу и предпочтениям. При этом помимо классических вариантов студий и квартир есть и редкие форматы — лоты с террасами, окнами сразу на три стороны света, квартиры с угловыми лоджиями и балконами с панорамным остеклением.

Дополнительно есть возможность приобрести квартиру с уже готовой отделкой, а это хороший способ избавить себя от лишних финансовых и временных затрат на ремонт. Еще одной особенностью станут отличные видовые характеристики квартир за счет благоприятного окружения и среднеэтажной комфортной застройки района. Одним словом, ЖК UNO.Старокоптевский — это отличный выбор и для семей с детьми, и для активных молодых мобильных людей, ценящих транспортную доступность и возможность за 20 минут доехать до Москва-Сити, и для тех, кому важен красивый тихий район в окружении парков», — рассказывает Елизавета Коновалова.

Инфраструктурные «излишества»

Особое внимание в UNO.Старокоптевский будет уделено созданию комфортных условий для жизни и отдыха будущих жильцов. В составе жилого комплекса предусмотрена насыщенная собственная инфраструктура, включающая частный детский сад на первом этаже на 50 малышей, кофейню, аптеку и магазины повседневного спроса. К услугам жильцов — подземный паркинг на –1-м этаже и кладовые помещения для хранения габаритных и сезонных вещей. На строительство объектов инфраструктуры будет направлено 175 млн руб., из которых более 70 млн руб. ГК «Основа» инвестирует в строительство детского сада.

Мой двор — моя крепость

Общий объем инвестиции в благоустройство и озеленение составит 35 млн руб. Благоустройство территории соответствует всем современным тенденциям и высочайшим стандартам. На охраняемой закрытой территории внутреннего двора, свободного от машин, запроектированы разнообразные интерактивные детские площадки, игровой городок, качели для детей разных возрастов — от самых маленьких до подросших, авторские малые архитектурные формы, тенистые перголы и беседки, пешеходные и велосипедные дорожки.

Дизайнерские клумбы-газоны вертикального благоустройства будут органично вписаны в рельеф придомовой территории. Все элементы, непрерывно следующие друг за другом, образуют замкнутый маршрут и создадут единый образ и экосистему всего двора.

Для того чтобы сформировать неповторимый и яркий образ внутреннего двора, девелопер применит прием геопластики — так будет создан разноуровневый рельеф территории. Его органично дополнят многоуровневое освещение и разное покрытие для разных функциональных зон. Кстати, на всей придомовой территории предусмотрен Wi-Fi, что позволит жителям максимально комфортно отдыхать или даже работать.

Дом начинается с лобби

Высокие стандарты комплексов ГК «Основа» будут видны во всем, начиная с входа на территорию и в секции. Специально для этого были приглашены эксперты из ведущей архитектурной студии IND ARCHITECTS, которые разработали по-настоящему изысканный и функциональный дизайн лобби и общественных пространств. Общественные интерьеры дома будут выполнены в нейтральных тонах и современном стиле. В оформлении отдельное внимание уделено удобству: в просторных лобби с огромными панорамными окнами расположатся мягкие зоны для отдыха и встреч, помещения для колясок и велосипедов с местами для подзарядки электронных средств передвижения, гостевые санузлы с зоной для мам и малышей, помещения для мойки лап животных, вендинговые аппараты с кофе, умные постаматы для доставки интернет-заказов. Также здесь предусмотрено отдельное помещение для управляющей компании, что позволит обеспечивать жителям круглосуточный сервис.

Современный комплекс невозможно представить без умных элементов. Дополнительный комфорт и безопасность жителей создаст система «Умный дом», где с помощью мобильного приложения можно будет решать все свои бытовые вопросы, взаимодействовать с управляющей компанией, а опция face-recognition обеспечит бесконтактный вход в подъезды и въезд в подземный паркинг. И еще одно — девелопер за свой счет модернизирует и реконструирует городские инженерные сети. На это будет направлено 270 млн руб. Общий же объем инвестиций в ЖК UNO.Старокоптевский, включая средства на приобретение участка, составит 3,3 млрд руб. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — первый квартал 2024 года.

Подводя итоги, можно сказать, что ЖК UNO.Старокоптевский уверенно займет свое место в городской ткани сложившегося и уютного Коптева. Проект бизнес-класса отлично подойдет тем, кто ценит высокое качество жизни в сочетании с функциональностью и уютом, любит приватность и разнообразие придомового пространства, хорошие виды из окна и по-настоящему эргономичные планировки, где продуман каждый квадратный метр.

Проектная декларация на сайте проекта

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента