Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рост цен и сокращение предложения новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост цен и сокращение предложения новостроек в Москве

В столице поставлен антирекорд по объему предложения новостроек, а цены на квартиры в новостройках массового сегмента выросли с начала года почти на 10%
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

В массовом сегменте (классы стандарт и комфорт) на рынке новостроек Москвы рекордно сократилось предложение жилья. По итогам первого квартала 2021 года покупателям предлагалось около 10,5 тыс. квартир в 87 проектах, суммарная площадь лотов составила 560 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Метриум».

По оценке компании, по сравнению с предыдущим кварталом предложение снизилось на 25,9%, а в годовом исчислении — на 21,7%. В последний раз такой низкий объем предложения в массовом сегменте новостроек был в 2015 году.

На фоне сокращения предложения и высокого спроса цены на квартиры в новостройках продолжили расти. По итогам первого квартала средняя цена квадратного метра составила 225 тыс. руб., что на 8,4% больше относительно предыдущего квартала и на 21,1% больше, чем годом ранее, подсчитали аналитики компании. Средняя стоимость квартиры в новостройках массового сегмента, по данным «Метриума», составила 12,03 млн руб. (+5,6% за квартал; +10% за год).

По прогнозу аналитиков компании, такие тенденции сохранятся на рынке до середины 2021 года, однако нельзя предсказать, до каких значений изменятся показатели спроса и предложения. Сгладить текущее состояния рынка может выход нового объема квартир и стабилизация спроса, что начнет происходить в конце второго — начале третьего квартала текущего года.

Девелоперы увеличили выручку от продажи жилья в столичном регионе. По итогам первого квартала 2021 года застройщики Старой Москвы за квартал заработали 261,2 млрд руб. (+47% за год), Новой Москвы — 55,9 млрд руб. (+63%).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиОтрасль, 18:29
ГД одобрила в первом чтении сокращение сроков по заявлениям на маткапиталЖилье, 18:17
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 17:42
Мошенница по поддельным документам продала 80 квартир в Китае за пять летГород, 16:36
Екатерина Крапивина, Villagio Realty: «Инвесторы уходят за город»Деньги, 15:14
Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 разаЗагород, 15:01
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 12:50
ЦБ оценил эффект от семейной ипотеки на вторичку как незначительныйДеньги, 12:41
Квартиру из фильма «Дьявол носит Prada» выставили на продажу в Нью-ЙоркеДеньги, 11:50
В Москве упростили порядок размещения летних верандГород, 11:36
Какие земельные участки лучше не покупатьЗагород, 11:01
Доля новостроек в выдачах ипотеки достигла максимума с июля 2024 годаДеньги, 10:00
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
Главное Лента