Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Бережно к истории: как в Москве реставрируют жилые дома-памятники
Новости компаний Город ,  
0 

Бережно к истории: как в Москве реставрируют жилые дома-памятники

В Москве действует программа софинансирования проведения капремонта в жилых домах — объектах культурного наследия
ул. Чаплыгина,10
ул. Чаплыгина,10

В Москве действует городская программа софинансирования проведения капремонта в жилых зданиях, являющихся объектами культурного наследия. На данный момент за счет городских субсидий реставрация началась в девяти жилых многоквартирных домах программы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Петр Бирюков. «Из-за сложного архитектурного декора дома нуждаются и в реставрации, которая будет проведена на средства городского бюджета», — рассказал тогда заммэра по благоустройству. Соответственно, капремонт будет содержать дополнительные работы, оплата которых ложится на город. Минимальный размер взноса на капремонт в столице не изменен.

Первоочередной перечень домов — участников программы составляет 22 объекта, как рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта (ФКР) города Москвы Артур Кескинов.

По его словам, стоимость работ при капремонте в таких домах действительно выше, однако их жители платят за капремонт наравне со всеми. Этот диссонанс объясняется поддержкой города. «Город выделил необходимую целевую субсидию на проведение реставрационных работ в рамках ремонта объектов культурного наследия в жилом фонде, поэтому на ближайшие три года реставрация домов-памятников обеспечена необходимыми средствами», — объяснил Артур Кескинов механизм финансирования проведения капремонта в домах-памятниках, в которых, помимо прочего, пройдет и реставрация.

Первоочередной перечень домов, входящих в программу софинансирования

# Округ Адрес
1 Центральный Б. Дровяной пер., 21, стр. 1
2 Центральный ул. Остоженка, 42/2
3 Центральный ул. Волхонка, 9, стр. 1
4 Центральный Сеченовский пер., 8, стр. 3
5 Центральный Пожарский пер., 9
6 Центральный ул. Спиридоновка, 27/24
7 Северный Ленинградский пр-т, 27
8 Центральный Садовая-Кудринская ул., 28-30
9 Северный Ленинградский пр-т, 1
10 Центральный ул. Чаплыгина, 10
11 Центральный Б. Грузинская ул., 36, стр. 3
12 Центральный ул. Арбат, 31
13 Центральный Смоленская пл., 13/21
14 Центральный Староконюшенный пер., 33
15 Центральный Поварская ул., 31/29
16 Центральный ул. Арбат, 29
17 Центральный Архангельский пер., 7, стр. 1
18 Центральный ул. Знаменка, 8/13, стр. 1
19 Центральный ул. Чаплыгина, 1а, стр.1
20 Центральный Мясницкая ул., 15
21 Центральный Б. Никитская ул., 31
22 Центральный Тверская ул., 6, стр. 6

Данные: ФКР

Процесс капремонта по данной программе значительно отличается от стандартного. И дело не только в реставрации, но и в методах проведения других работ. К примеру, проектирование проводится в цифровом формате. На данный момент 21 проект капремонта жилых домов, являющихся объектами культурного наследия, выполнен в BIM. Данная технология прежде массово в нашей стране не применялась в рамках капремонта жилого фонда. «На стадии проектирования применяются методы информационного моделирования зданий — BIM-технологии. Они позволяют создавать трехмерные планы объектов с учетом расположения всех конструкций и деталей, в том числе утраченных элементов декора», — уточнил Артур Кескинов.

«Благодаря лазерному сканированию легко создать мастер-модель утраченной части барельефа, чтобы потом с ее помощью вылить недостающий фрагмент. Очень сложная в мелочах работа, интересная», — рассказал реставратор Афанасий Попов, кандидат технических наук, выполняющий работы по реставрации в рамках капремонта доходного дома П. А. Скопника (ул. Спиридоновка, 27/24). Этот знаменитый дом-памятник модерна был построен в начале XX века архитектором Густавом Гельрихом.

Московская новация в целом нашла поддержку у сообщества краеведов-историков. «Жить в доме-памятнике в Париже и в Москве — дело затратное. И там и там это накладывает определенные обременения. Но в Париже жильцы за счастье почитают самим копить на капремонт, самим оплачивать дорогостоящую реставрацию. В Москве же парадигма мышления иная. Еще сильны предрассудки: «Все вокруг колхозное, все вокруг мое...» и «Мне должны». И в результате у нас город сам заботится о том, чтобы великие архитектурные шедевры Шехтеля, к примеру, были в достойном состоянии, а многоквартирные дома-памятники вовремя «входили в реставрацию», — прокомментировал программу софинансирования Филипп Смирнов, знаменитый краевед и главный редактор журнала «Московское наследие.

В столице региональная программа капремонта активно реализуется. Уже обновили более 8 тыс. зданий. В ближайшие три года приведут в порядок еще около 4,5 тыс. домов. Для многоквартирных домов, ремонт в которых начнется в 2021-м, информацию с перечнем и сроками выполнения работ в ближайшее время разместят в подъездах и на сайте Фонда капитального ремонта.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента