Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Аналитики предсказали рост цен на новостройки в пределах инфляции
Жилье ,  
0 

Аналитики предсказали рост цен на новостройки в пределах инфляции

Этому будет способствовать стабилизация уровня ставок по ипотеке, сокращение инвестиционного спроса на недвижимость и повышение объемов ввода нового жилья

Рост цен на новостройки в России замедлится и по итогам 2021 года не превысит уровень инфляции в 4%. Такой прогноз содержится в аналитическом отчете экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ).

На цены в 2021 году, по оценке аналитиков компании, будут влиять три фактора: рост объемов ввода жилья, стабилизация уровня ставок по ипотеке и сокращение инвестиционного спроса на жилье. Аналитики прогнозируют увеличение объемов ввода жилья в этом году. С ростом количества предложений на рынке повышательная динамика цен должна приобрести менее выраженный характер, так как покупателям будет доступно множество объектов «на любой кошелек», объясняет гендиректор компании «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.

В 2020 году, по данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, снизилась на 2,5 п.п. (с 8,3% в декабре 2019 года до 5,8% в декабре 2020-го). Ставки сократились почти на треть, кредиты стали доступнее, что повысило спрос на жилье, говорится в отчете компании.

Аналогичным по силе влияния было бы снижение ипотечной ставки в 2021 году до 4% — в таком случае цены на недвижимость снова могли бы вырасти, считает Дусалеев.

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых действует до 1 июля, сейчас власти обсуждают, будет ли она продлеваться и в каком формате.

Цены на рынке новостроек российской столицы продолжат расти, но уже не такими темпами, как в прошлом году, отмечали риелторы. Первичная недвижимость, по прогнозу компании «Метриум», подорожает на 5–8% за 2021 год.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента