Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики предсказали рост цен на новостройки в пределах инфляции
Жилье ,  
0 

Аналитики предсказали рост цен на новостройки в пределах инфляции

Этому будет способствовать стабилизация уровня ставок по ипотеке, сокращение инвестиционного спроса на недвижимость и повышение объемов ввода нового жилья

Рост цен на новостройки в России замедлится и по итогам 2021 года не превысит уровень инфляции в 4%. Такой прогноз содержится в аналитическом отчете экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ).

На цены в 2021 году, по оценке аналитиков компании, будут влиять три фактора: рост объемов ввода жилья, стабилизация уровня ставок по ипотеке и сокращение инвестиционного спроса на жилье. Аналитики прогнозируют увеличение объемов ввода жилья в этом году. С ростом количества предложений на рынке повышательная динамика цен должна приобрести менее выраженный характер, так как покупателям будет доступно множество объектов «на любой кошелек», объясняет гендиректор компании «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.

В 2020 году, по данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, снизилась на 2,5 п.п. (с 8,3% в декабре 2019 года до 5,8% в декабре 2020-го). Ставки сократились почти на треть, кредиты стали доступнее, что повысило спрос на жилье, говорится в отчете компании.

Аналогичным по силе влияния было бы снижение ипотечной ставки в 2021 году до 4% — в таком случае цены на недвижимость снова могли бы вырасти, считает Дусалеев.

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых действует до 1 июля, сейчас власти обсуждают, будет ли она продлеваться и в каком формате.

Цены на рынке новостроек российской столицы продолжат расти, но уже не такими темпами, как в прошлом году, отмечали риелторы. Первичная недвижимость, по прогнозу компании «Метриум», подорожает на 5–8% за 2021 год.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовое жилье в апрелеЖилье, 11:55
Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%Жилье, 10:15
Продажи в новостройках Москвы падают второй месяц подрядЖилье, 09:27
Спрос на ипотеку на строительство частных домов в апреле вырос вдвоеЗагород, 21 мая, 17:52
От камерных домов к элитным кварталам: как меняется дорогая недвижимостьГород, 21 мая, 15:46
Удобство как удовольствие: что такое аменитис и в каких домах их искатьЖилье, 21 мая, 14:48
Стеллажи, модули и этажерки: как и где хранить вещи в маленькой квартиреДизайн, 21 мая, 14:26
«Домклик» назвал районы Подмосковья с минимальными ценами на аренду дачЗагород, 21 мая, 14:07
В Москве на Пушкинской набережной в парке Горького построят два причалаГород, 21 мая, 13:54
В Госдуме предложили увеличить выплаты на погашение ипотеки многодетнымДеньги, 21 мая, 12:42
Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 21 мая, 11:21
Цены на вторичку снизились в 33 районах Москвы, на новостройки — в девятиЖилье, 21 мая, 10:09
Сердце юго-запада: чем район у метро «Калужская» привлекает покупателейЖилье, 21 мая, 10:00
В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок. Что произошлоДеньги, 21 мая, 09:15
Главное Лента