ВТБ предсказал выдачу ипотеки на ₽4 трлн в 2020 году
Объем выдачи ипотеки в России в 2020 году может превысить 4 трлн руб. Такой прогноз содержится в сообщении ВТБ.
В банке отмечают растущий спрос на жилищные кредиты. В сентябре ВТБ выдал ипотеки почти на 90 млрд руб., в октябре — на 100 млрд руб., в ноябре — почти на 94 млрд руб. В каждый из осенних месяцев ВТБ зафиксировал рекордные для себя объемы. За 11 месяцев банк выдал 316 тыс. ипотечных кредитов на 824 млрд руб., что больше на 31% по количеству и на 40% по объему, чем годом ранее. Одним из ключевых драйверов роста рынка в ВТБ назвали ипотеку с господдержкой.
«Пока рано говорить, покажет ли рекордный результат традиционно пиковый декабрь, но в любом случае 2020 год для российского ипотечного рынка станет историческим с точки зрения продаж. Мы не исключаем, что они превысят 4 трлн руб.», — сказал заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников, чьи слова приводит пресс-служба банка.
По его словам, перегрева на ипотечном рынке из-за высокого спроса нет. «Мы по-прежнему считаем, что никаких признаков ипотечного пузыря в России нет: уровень просрочки не превышает 1%, риск-процедуры банков позволяют говорить о высокой степени устойчивости портфеля, клиенты берут кредиты по рекордно низким ставкам в рамках поддержки со стороны государства», — добавил банкир.
Аналогичный прогноз называли аналитики рейтингового агентства НКР. По их данным, российские банки в 2020 году оформят ипотеку на 3,9–4 трлн руб. Драйверами роста спроса стали беспрецедентно низкие ставки. В апреле начала действовать льготная программа, кредиты под 6,5% составили треть от всех выданных. Также свою роль сыграли ослабление рубля и волатильность на финансовых рынках. Недвижимость традиционно — один из способов хранения рублевых накоплений, поясняли в НКР.
По оценке «Дом.РФ» и Frank RG, объем выданной ипотеки с января по октябрь 2020 года достиг 3,25 трлн руб. Это больше, чем за весь рекордный 2018 год, когда россияне взяли кредиты на 3,01 трлн руб. По прогнозам «Дом.РФ», в целом за 2020 год может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму около 3,7 трлн руб.