Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы впервые превысила ₽200 тыс.
Жилье ,  
0 

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы впервые превысила ₽200 тыс.

За год квадратный метр в среднем подорожал на 17%. Это рекорд на рынке массовых новостроек Москвы за последние пять лет
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

В ноябре средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках стандарт- и комфорт-класса впервые превысила 200 тыс. руб., достигнув 203 тыс. руб. По сравнению с октябрем цена выросла на 2,3%, с началом года — на 16%, с ноябрем 2019-го — на 17%. Такие данные приводят в исследовании (есть в редакции) аналитики риелторской компании «Метриум».

По наблюдениям экспертов «Метриума», это самый резкий годовой прирост для массовых новостроек Москвы с 2014 года. Предыдущий пик был в мае 2015 года, кода квадрат подорожал за год на 16% (до 159,9 тыс. руб.).

Тренд подтвердили в компании «Бест-Новострой». По подсчетам ее аналитиков, в ноябре средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса в Москве достигла 202,5 тыс. руб., за год рост составил 16,5%.

«Галопирующий рост цен, начавшийся с августа-сентября, происходит из-за отложенного спроса за время самоизоляции, программы льготной ипотеки под 6,5% и рекордно низкого объема предложения. В ноябре «на витрине» Старой Москвы находилось всего 1,9 млн кв. м квартир и апартаментов всех классов», — отметила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Рост цен превысил самые оптимистичные прогнозы аналитиков. По данным инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, в старых границах Москвы средневзвешенная цена предложения во всех сегментах выросла за год на 20,9%, достигнув максимальных за последние пять лет 299,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В Новой Москве стоимость «квадрата» достигла 153 тыс. руб., превысив показатель прошлого года на 23,2%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы сроки завершения строительства собора Саграда Фамилия Дизайн, 16:14
Хуснуллин заявил о продлении маршрутов МЦД до 11 регионов Город, 15:32
Средняя цена самых дорогих домов Подмосковья из топ-100 превысила $30 млн Загород, 15:27
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков Жилье, 14:09
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
Главное Лента