Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья

Необходимое условие для этого — отсутствие новых ограничительных мер из-за пандемии
Фото: Andrey Picard/shutterstock
Фото: Andrey Picard/shutterstock

Стоимость аренды квартир в Москве вырастет на 8-10% при условии, что в 2021 году не будет новых карантинных ограничений. Именно на такую величину арендные ставки снизились в 2020 году из-за пандемии, и в 2021 году они имеют шанс вернуться на привычный уровень, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На стоимость найма в следующем году также будут влиять традиционные факторы — инфляция и динамика спроса. В массовом сегменте — в эконом- и комфорт-классах — наймодатели постараются индексировать снижение доходов и подорожание услуг ЖКХ.

Росту арендных ставок также будет способствовать вывод на рынок квартир в новостройках, которые приобретались в 2020 году в инвестиционных целях и имеют лучшие качественные характеристики, говорится в исследовании «Инком-Недвижимость».

Прогноз «Инкома» подтвердили эксперты «Авито-Недвижимости». «В 2021 году при отсутствии внешних негативных факторов мы ожидаем стабилизации на рынке аренды. Прогнозируемое восстановление экономики будет способствовать возвращению на прежний уровень арендных ставок, которые в столице сейчас на 9% ниже, чем в начале 2020 года», — подчеркнул руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито-Недвижимости» Руслан Закирьянов.

Снять однокомнатную квартиру в Москве (без учета Новой Москвы) сегодня в среднем стоит 35 тыс. руб., двухкомнатную — 52 тыс. руб., трехкомнатную — около 60 тыс. руб. в месяц. По результатам торга арендаторы сейчас могут получить скидку, в среднем дисконт составляет 5%. Ликвидные и не переоцененные объекты эконом-класса пользуются спросом и сдаются без скидок, пояснили в «Инкоме».

Из-за пандемии изменился портрет среднего арендатора московского жилья. Сократилась доля иностранцев из государств, с которыми сейчас закрыты границы. Контингент нанимателей в 2021 году будет состоять из учащихся и студентов, а также рабочих, приезжающих на целевые заработки, и арендаторов, переезжающих из одних столичных съемных квартир в другие. Главным образом, это будут представители российских регионов и стран бывшего СССР.

Читайте также В Москве резко подешевела аренда элитного жилья

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 18:53
Россияне увеличили спрос на покупку жилья в Грузии Жилье, 16:33
Ефимов сообщил о выделении более 2 га на масштабные инвестпроекты Инвестиции в Москву, 14:08
Названы города с наибольшей разницей цен между новостройками и вторичкой Деньги, 13:22
ВТБ повысил прогноз по выдаче ипотеки в 2023 году Деньги, 13:13
Названы лидеры по объему строительства жилья в Москве Жилье, 11:38
Девелоперы и подрядчики объединились в клуб недвижимости «Движение» Новости компаний, 11:33
Какое жилье можно купить в Москве до ₽5 млн: реконструкция или студия Жилье, 11:05
Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома Деньги, 10:30
Нейросеть вычислила города — лидеры по росту цен на жилье в ноябре Жилье, 09:30
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Главное Лента