Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья

Необходимое условие для этого — отсутствие новых ограничительных мер из-за пандемии
Фото: Andrey Picard/shutterstock
Фото: Andrey Picard/shutterstock

Стоимость аренды квартир в Москве вырастет на 8-10% при условии, что в 2021 году не будет новых карантинных ограничений. Именно на такую величину арендные ставки снизились в 2020 году из-за пандемии, и в 2021 году они имеют шанс вернуться на привычный уровень, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На стоимость найма в следующем году также будут влиять традиционные факторы — инфляция и динамика спроса. В массовом сегменте — в эконом- и комфорт-классах — наймодатели постараются индексировать снижение доходов и подорожание услуг ЖКХ.

Росту арендных ставок также будет способствовать вывод на рынок квартир в новостройках, которые приобретались в 2020 году в инвестиционных целях и имеют лучшие качественные характеристики, говорится в исследовании «Инком-Недвижимость».

Прогноз «Инкома» подтвердили эксперты «Авито-Недвижимости». «В 2021 году при отсутствии внешних негативных факторов мы ожидаем стабилизации на рынке аренды. Прогнозируемое восстановление экономики будет способствовать возвращению на прежний уровень арендных ставок, которые в столице сейчас на 9% ниже, чем в начале 2020 года», — подчеркнул руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито-Недвижимости» Руслан Закирьянов.

Снять однокомнатную квартиру в Москве (без учета Новой Москвы) сегодня в среднем стоит 35 тыс. руб., двухкомнатную — 52 тыс. руб., трехкомнатную — около 60 тыс. руб. в месяц. По результатам торга арендаторы сейчас могут получить скидку, в среднем дисконт составляет 5%. Ликвидные и не переоцененные объекты эконом-класса пользуются спросом и сдаются без скидок, пояснили в «Инкоме».

Из-за пандемии изменился портрет среднего арендатора московского жилья. Сократилась доля иностранцев из государств, с которыми сейчас закрыты границы. Контингент нанимателей в 2021 году будет состоять из учащихся и студентов, а также рабочих, приезжающих на целевые заработки, и арендаторов, переезжающих из одних столичных съемных квартир в другие. Главным образом, это будут представители российских регионов и стран бывшего СССР.

Читайте также В Москве резко подешевела аренда элитного жилья

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 17 июн, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 17 июн, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 17 июн, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 17 июн, 09:24
Главное Лента