Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦИАН подсчитали средний срок накоплений на жилье в России Недвижимость, 18:30
Леонардо Ди Каприо нашел покупателя на свой особняк в Лос-Анджелесе Недвижимость, 17:09
Верховный суд уточнит критерии признания зданий самостроями Недвижимость, 16:20
ГК «Пионер» увеличила продажи недвижимости на 15% в 2021 году Недвижимость, 14:01
Названы регионы с резким снижением суммы ипотечного кредита Недвижимость, 13:41
Штучный товар: где в Москве купить новостройку дешевле ₽5 млн Недвижимость, 12:45
Госдума разрешила приватизировать участки рядом с водоемами Недвижимость, 12:05
Госдума отменила часть льгот на техприсоединение к электрическим сетям Недвижимость, 11:46
Детская доля в квартире: что нужно знать о выделении долей с маткапиталом Недвижимость, 11:19
Аналитики зафиксировали рекорд сделок с жильем бизнес-класса в Москве Недвижимость, 10:51
В Москве зафиксирован абсолютный рекорд по числу сделок в новостройках Недвижимость, 09:54
Названы девелоперы Старой Москвы с самыми большими продажами в 2021 году Недвижимость, 09:14
Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки Недвижимость, 26 янв, 17:52
Оставить или очистить: как бороться со снегом на крыше частного дома Недвижимость, 26 янв, 16:57
Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья

Необходимое условие для этого — отсутствие новых ограничительных мер из-за пандемии
Фото: Andrey Picard/shutterstock
Фото: Andrey Picard/shutterstock

Стоимость аренды квартир в Москве вырастет на 8-10% при условии, что в 2021 году не будет новых карантинных ограничений. Именно на такую величину арендные ставки снизились в 2020 году из-за пандемии, и в 2021 году они имеют шанс вернуться на привычный уровень, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На стоимость найма в следующем году также будут влиять традиционные факторы — инфляция и динамика спроса. В массовом сегменте — в эконом- и комфорт-классах — наймодатели постараются индексировать снижение доходов и подорожание услуг ЖКХ.

Росту арендных ставок также будет способствовать вывод на рынок квартир в новостройках, которые приобретались в 2020 году в инвестиционных целях и имеют лучшие качественные характеристики, говорится в исследовании «Инком-Недвижимость».

Прогноз «Инкома» подтвердили эксперты «Авито-Недвижимости». «В 2021 году при отсутствии внешних негативных факторов мы ожидаем стабилизации на рынке аренды. Прогнозируемое восстановление экономики будет способствовать возвращению на прежний уровень арендных ставок, которые в столице сейчас на 9% ниже, чем в начале 2020 года», — подчеркнул руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито-Недвижимости» Руслан Закирьянов.

Снять однокомнатную квартиру в Москве (без учета Новой Москвы) сегодня в среднем стоит 35 тыс. руб., двухкомнатную — 52 тыс. руб., трехкомнатную — около 60 тыс. руб. в месяц. По результатам торга арендаторы сейчас могут получить скидку, в среднем дисконт составляет 5%. Ликвидные и не переоцененные объекты эконом-класса пользуются спросом и сдаются без скидок, пояснили в «Инкоме».

Из-за пандемии изменился портрет среднего арендатора московского жилья. Сократилась доля иностранцев из государств, с которыми сейчас закрыты границы. Контингент нанимателей в 2021 году будет состоять из учащихся и студентов, а также рабочих, приезжающих на целевые заработки, и арендаторов, переезжающих из одних столичных съемных квартир в другие. Главным образом, это будут представители российских регионов и стран бывшего СССР.

Читайте также В Москве резко подешевела аренда элитного жилья

Главное Лента