Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Росавиация назвала число вывезенных из Турции и Танзании россиян Общество, 21:08 Сорокин допустил перенос дополнительных матчей Евро-2020 в Россию Спорт, 20:55 Как изменятся отношения России и Чехии после взаимной высылки дипломатов Политика, 20:49 Бабиш отказался считать взрыв в Врбетице нападением России на Чехию Политика, 20:42 Чехия исключила «Росатом» из кандидатов на достройку советской АЭС Политика, 20:39 Как уезжали высланные из России и Чехии дипломаты. Фоторепортаж Политика, 20:34  Где лучше всего смотреть на Млечный путь РБК и ПСБ, 20:15 Экс-советник Рогозина возглавил «Силовые машины» Мордашова Бизнес, 20:14 МИД заявил о «поставленных на кон» из-за Чехии судьбах дипломатов Политика, 20:10 Фанаты выступили против создания футбольной Суперлиги. Фоторепортаж Спорт, 19:57  В ФБК заявили о гостайне в деле против организации Политика, 19:56 Должны ли роботы будущего иметь человеческие права Индустрия 4.0, 19:50 В УЕФА сообщили о возможном исключении трех клубов из полуфинала ЛЧ Спорт, 19:50 В ВОЗ посоветовали не ограничивать въезд в страны для невакцинированных Общество, 19:35
Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья

Необходимое условие для этого — отсутствие новых ограничительных мер из-за пандемии
Фото: Andrey Picard/shutterstock
Фото: Andrey Picard/shutterstock

Стоимость аренды квартир в Москве вырастет на 8-10% при условии, что в 2021 году не будет новых карантинных ограничений. Именно на такую величину арендные ставки снизились в 2020 году из-за пандемии, и в 2021 году они имеют шанс вернуться на привычный уровень, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На стоимость найма в следующем году также будут влиять традиционные факторы — инфляция и динамика спроса. В массовом сегменте — в эконом- и комфорт-классах — наймодатели постараются индексировать снижение доходов и подорожание услуг ЖКХ.

Росту арендных ставок также будет способствовать вывод на рынок квартир в новостройках, которые приобретались в 2020 году в инвестиционных целях и имеют лучшие качественные характеристики, говорится в исследовании «Инком-Недвижимость».

Прогноз «Инкома» подтвердили эксперты «Авито-Недвижимости». «В 2021 году при отсутствии внешних негативных факторов мы ожидаем стабилизации на рынке аренды. Прогнозируемое восстановление экономики будет способствовать возвращению на прежний уровень арендных ставок, которые в столице сейчас на 9% ниже, чем в начале 2020 года», — подчеркнул руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито-Недвижимости» Руслан Закирьянов.

Снять однокомнатную квартиру в Москве (без учета Новой Москвы) сегодня в среднем стоит 35 тыс. руб., двухкомнатную — 52 тыс. руб., трехкомнатную — около 60 тыс. руб. в месяц. По результатам торга арендаторы сейчас могут получить скидку, в среднем дисконт составляет 5%. Ликвидные и не переоцененные объекты эконом-класса пользуются спросом и сдаются без скидок, пояснили в «Инкоме».

Из-за пандемии изменился портрет среднего арендатора московского жилья. Сократилась доля иностранцев из государств, с которыми сейчас закрыты границы. Контингент нанимателей в 2021 году будет состоять из учащихся и студентов, а также рабочих, приезжающих на целевые заработки, и арендаторов, переезжающих из одних столичных съемных квартир в другие. Главным образом, это будут представители российских регионов и стран бывшего СССР.

Читайте также В Москве резко подешевела аренда элитного жилья

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента