Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54
Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

Москве предсказали 10% роста цен на аренду жилья

Необходимое условие для этого — отсутствие новых ограничительных мер из-за пандемии
Фото: Andrey Picard/shutterstock
Фото: Andrey Picard/shutterstock

Стоимость аренды квартир в Москве вырастет на 8-10% при условии, что в 2021 году не будет новых карантинных ограничений. Именно на такую величину арендные ставки снизились в 2020 году из-за пандемии, и в 2021 году они имеют шанс вернуться на привычный уровень, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На стоимость найма в следующем году также будут влиять традиционные факторы — инфляция и динамика спроса. В массовом сегменте — в эконом- и комфорт-классах — наймодатели постараются индексировать снижение доходов и подорожание услуг ЖКХ.

Росту арендных ставок также будет способствовать вывод на рынок квартир в новостройках, которые приобретались в 2020 году в инвестиционных целях и имеют лучшие качественные характеристики, говорится в исследовании «Инком-Недвижимость».

Прогноз «Инкома» подтвердили эксперты «Авито-Недвижимости». «В 2021 году при отсутствии внешних негативных факторов мы ожидаем стабилизации на рынке аренды. Прогнозируемое восстановление экономики будет способствовать возвращению на прежний уровень арендных ставок, которые в столице сейчас на 9% ниже, чем в начале 2020 года», — подчеркнул руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито-Недвижимости» Руслан Закирьянов.

Снять однокомнатную квартиру в Москве (без учета Новой Москвы) сегодня в среднем стоит 35 тыс. руб., двухкомнатную — 52 тыс. руб., трехкомнатную — около 60 тыс. руб. в месяц. По результатам торга арендаторы сейчас могут получить скидку, в среднем дисконт составляет 5%. Ликвидные и не переоцененные объекты эконом-класса пользуются спросом и сдаются без скидок, пояснили в «Инкоме».

Из-за пандемии изменился портрет среднего арендатора московского жилья. Сократилась доля иностранцев из государств, с которыми сейчас закрыты границы. Контингент нанимателей в 2021 году будет состоять из учащихся и студентов, а также рабочих, приезжающих на целевые заработки, и арендаторов, переезжающих из одних столичных съемных квартир в другие. Главным образом, это будут представители российских регионов и стран бывшего СССР.

Читайте также В Москве резко подешевела аренда элитного жилья

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента