Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 10:18
Закон о тишине — 2022: до какого времени можно шуметь Недвижимость, 10:06
ВС разъяснил порядок раздела наследуемого имущества Недвижимость, 17 янв, 19:20
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года Недвижимость, 17 янв, 18:51
Правительство упростило правила подключения домов к электросетям Недвижимость, 17 янв, 15:05
Десятка лидеров по вводу жилья в Москве за год обновилась наполовину Недвижимость, 17 янв, 14:31
Какими будут новые станции Большой кольцевой линии Недвижимость, 17 янв, 12:40
Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение Недвижимость, 17 янв, 12:27
Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽524,5 тыс. на покупку жилья Недвижимость, 17 янв, 11:22
В пяти промзонах Москвы построят 2,5 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 янв, 10:35
Аналитики назвали обогнавшие Москву по росту цен на жилье города Недвижимость, 17 янв, 10:28
Кто покупает столичные офисы: портрет современного инвестора Недвижимость, 17 янв, 10:07
Ремонт в новостройке с нуля: как правильно начать и на чем сэкономить Недвижимость, 17 янв, 10:04
Названа мировая столица экологического строительства
Город ,  
0 

Названа мировая столица экологического строительства

Сейчас в мире насчитывается более 120 тыс. зданий, сертифицированных по «зеленым» стандартам
Абу-Даби
Абу-Даби (Фото: Artur Widak/Zuma/TASS)

Столица Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) — Абу-Даби — признана лидером по экологическому строительству. Здесь насчитывается более 22,4 тыс. «зеленых» зданий. Об этом говорится в исследовании Active Capital 2020 международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным аналитиков, сейчас в мире насчитывается более 120 тыс. зданий, сертифицированных по «зеленым» стандартам — BREEAM, LEED и DGNB LEED. Одну из самых распространенных на международном уровне систем добровольной сертификации LEED уже прошли объекты недвижимости общей площадью более 1 млрд кв. м. Среди стран лидером по экологической сертификации является Великобритания — более 3 тыс. зданий получили оценку международных организаций. «Однако с учетом локальных программ сертификации первое место в мире занимает Абу-Даби, где более 22,4 тыс. объектов признаны экологичными согласно национальной системе Estidama», — отмечается в исследовании.

С 2008 года в Абу-Даби применяется методология проектирования зданий для устойчивого развития — Estidama. В ее рамках используется «жемчужная» система оценки экологического строительства. В 2010 году первый уровень (из пяти максимально возможных «жемчужин») стал обязательным для всех новых зданий, а для проектов с государственным финансированием установлена минимальная норма в две «жемчужины». Сейчас в Абу-Даби построено уже более 1 тыс. проектов с рейтингом в две «жемчужины» и более, а примерно 1,4 тыс. — с оценкой в одну «жемчужину». Также данная система применяется к виллам, из которых уже 20 тыс. получили сертификаты. Помимо этого, популярна сертификация LEED. Штаб­-квартира Siemens в городе Масдар в 2014 году стала первым в Абу­-Даби зданием с платиновым сертификатом LEED.

В лидерах по экологическому строительству — Дубай (1,5 тыс. зданий) и четыре американских города: Лос-Анджелес (1,2 тыс. зданий), Нью-Йорк, Чикаго и Хьюстон (по 1 тыс. зданий). Всего Knight Frank называют 15 кластеров экологического строительства, среди них — Сидней, Париж, Мельбурн, Стокгольм и другие.

15 ключевых кластеров экологического строительства в мире
15 ключевых кластеров экологического строительства в мире (Фото: Knight Frank)

Что касается России, то, по данным Knight Frank, в 2020 году в России всего 177 сертифицированных по «зеленым» стандартам зданий. При этом большее количество объектов оценено именно по схеме BREEAM (более 74% «зеленых» зданий). Как правило, на российском рынке по «зеленым» стандартам строятся офисы — почти половина объектов (46%). Далее идут торговая (24%) и складская недвижимость (15%).

По мнению аналитиков Knight Frank, в будущем популярность экодевелопмента в мире и на российском рынке продолжит расти ввиду экологических проблем. «Многие правительства ставят задачу по снижению выбросов углерода, а на долю недвижимости приходится до 40% их объема. Можно ожидать, что в будущем нормативные и налоговые требования станут мягче для «зеленой» недвижимости и ужесточатся для объектов, которые не соответствуют нормам экодевелопмента», — отметила директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева.

Кроме того, такие здания будут привлекать больше арендаторов и обеспечат устойчивость дохода. Компании должны соответствовать ценностям своих брендов, а многие из них вместе с сотрудниками и клиентами все чаще обращают внимание на критерии устойчивого развития.

В октябре Еврокомиссия выбрала «зеленую» столицу Европы на 2022 год. Ею стал город Гренобль, где расположен самый высокопоточный исследовательский ядерный реактор в мире. Гренобль обошел в конкурсе Таллин, Дижон и Турин.

Главное Лента