Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские банки выдали рекордное число ипотечных кредитов
Жилье ,  
0 

Российские банки выдали рекордное число ипотечных кредитов

В августе 2020 года средний размер жилищного займа по стране превысил 2,5 млн рублей
Фото:  Elle Aon/shutterstock
Фото: Elle Aon/shutterstock

В августе 2020 года выдано 154,5 тыс. ипотечных кредитов (+ 44,6% за год) на общую сумму 392,3 млрд руб. (+66,2%). Этот показатель стал новым историческим рекордом, сообщают в исследовании аналитики ЦИАН.

Рекорд по выдаче ипотек зафиксирован как на первичном, так и на вторичном рынке. В сегменте новостроек число кредитов за месяц впервые превысило 50 тыс. — выдано 51,1 тыс. займов (+5,9% за месяц и +82% за год). Объем же выданных кредитов (158,6 млрд руб.) за месяц вырос на 9,3%, а в годовой динамике выдано займов на сумму в два раза больше, чем в прошлом году — на 109,3%. На вторичном рынке впервые в один месяц было выдано более 100 тыс. займов (103,4 тыс.). За месяц спрос вырос на 5,8%, за год — на 31,3%. В денежном выражении (233,7 млрд руб.) рост существеннее: +7,7% за месяц и +45,8% за год, говорится в исследовании.

В августе 2020 года средний размер ипотечного жилищного кредита в целом по России составил 2,54 млн руб. Для сравнения — еще в июле средний заем составлял 2,48 млн руб., а год назад (в августе 2019 года) — 2,21 млн руб. Таким образом, снижение ипотечной ставки позволяет брать в кредит большие суммы (+330 тыс. руб. за год или 15%), что связано также с ростом стоимости жилья, фиксируемым в последние месяцы на фоне перехода на эскроу-счета и высоким спросом со стороны ипотечных заемщиков, пояснили аналитики.

Большие кредиты берут на приобретение новостроек: 3,3 млн руб. (+3,2% за месяц и +15% за год). На вторичном рынке средняя сумма ипотечного кредита составила в целом по стране 2,26 млн руб. (+1,8% за месяц и +11,1% за год). На вторичном рынке средние суммы ипотеки ниже за счет высокой доли альтернативных сделок — нередко новая квартира приобретается на средства от продажи старого жилья, поэтому в кредит нужно брать меньшие суммы благодаря высокому первому взносу, пояснили эксперты.

Ежемесячный платеж по ипотеке в России снизился в среднем на 20% — до 22,7 тыс. руб. По оценке аналитиков «Дом.РФ», произошло это благодаря запуску льготной ипотечной программы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 18 мар, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 18 мар, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 18 мар, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 18 мар, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 18 мар, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 18 мар, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 18 мар, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Главное Лента