Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские банки выдали рекордное число ипотечных кредитов
Жилье ,  
0 

Российские банки выдали рекордное число ипотечных кредитов

В августе 2020 года средний размер жилищного займа по стране превысил 2,5 млн рублей
Фото:  Elle Aon/shutterstock
Фото: Elle Aon/shutterstock

В августе 2020 года выдано 154,5 тыс. ипотечных кредитов (+ 44,6% за год) на общую сумму 392,3 млрд руб. (+66,2%). Этот показатель стал новым историческим рекордом, сообщают в исследовании аналитики ЦИАН.

Рекорд по выдаче ипотек зафиксирован как на первичном, так и на вторичном рынке. В сегменте новостроек число кредитов за месяц впервые превысило 50 тыс. — выдано 51,1 тыс. займов (+5,9% за месяц и +82% за год). Объем же выданных кредитов (158,6 млрд руб.) за месяц вырос на 9,3%, а в годовой динамике выдано займов на сумму в два раза больше, чем в прошлом году — на 109,3%. На вторичном рынке впервые в один месяц было выдано более 100 тыс. займов (103,4 тыс.). За месяц спрос вырос на 5,8%, за год — на 31,3%. В денежном выражении (233,7 млрд руб.) рост существеннее: +7,7% за месяц и +45,8% за год, говорится в исследовании.

В августе 2020 года средний размер ипотечного жилищного кредита в целом по России составил 2,54 млн руб. Для сравнения — еще в июле средний заем составлял 2,48 млн руб., а год назад (в августе 2019 года) — 2,21 млн руб. Таким образом, снижение ипотечной ставки позволяет брать в кредит большие суммы (+330 тыс. руб. за год или 15%), что связано также с ростом стоимости жилья, фиксируемым в последние месяцы на фоне перехода на эскроу-счета и высоким спросом со стороны ипотечных заемщиков, пояснили аналитики.

Большие кредиты берут на приобретение новостроек: 3,3 млн руб. (+3,2% за месяц и +15% за год). На вторичном рынке средняя сумма ипотечного кредита составила в целом по стране 2,26 млн руб. (+1,8% за месяц и +11,1% за год). На вторичном рынке средние суммы ипотеки ниже за счет высокой доли альтернативных сделок — нередко новая квартира приобретается на средства от продажи старого жилья, поэтому в кредит нужно брать меньшие суммы благодаря высокому первому взносу, пояснили эксперты.

Ежемесячный платеж по ипотеке в России снизился в среднем на 20% — до 22,7 тыс. руб. По оценке аналитиков «Дом.РФ», произошло это благодаря запуску льготной ипотечной программы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 27 мая, 11:10
Главное Лента