Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Азовском море начали буксировку поврежденного взрывом танкера Общество, 05:13 Умер глава Samsung Ли Гон Хи Общество, 05:06 Состояние богатейшего европейца выросло на $8 млрд за неделю Бизнес, 04:47 Почему людям стало важно делать что-то своими руками. Исследование РБК Стиль и Яндекс Дзен, 04:30 Гидрометцентр пообещал аномально теплый конец октября в России Общество, 04:29 В Донбассе погиб командир батальона ЛНР «Призрак» Марков Общество, 03:49 Шлеменко назвал закономерным решением завершение карьеры Нурмагомедовым Спорт, 03:33 СК опубликовал видео с места убийства бизнесмена Петрова Общество, 03:16 Тренер Нурмагомедова сообщил о планах бойца после завершения карьеры Спорт, 03:07 Помпео попросил Лукашенко выпустить политтехнолога Шклярова из Белоруссии Политика, 03:07 СМИ опубликовали запись переговоров экипажа взорвавшегося танкера Общество, 02:55 Нурмагомедов поблагодарил отца после победы над Гэтжи Спорт, 02:54 Тренер рассказал о заболевании Нурмагомедова свинкой перед боем с Гэтжи Спорт, 02:39 Как в Дагестане отмечали победу Хабиба Нурмагомедова Спорт, 02:33
В России хотят ввести залог пая для членов ЖСК
Деньги ,  
0 

В России хотят ввести залог пая для членов ЖСК

С такой инициативой выступил «Дом.РФ». Это позволит членам жилищных кооперативов брать кредиты по ставкам, сопоставимым с ипотечными. Сейчас, чтобы вложиться в кооператив, приходится брать потребительские кредиты, ставки по которым могут достигать 18–19%

Для того чтобы программа жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с господдержкой была наиболее доступна населению, необходимо ввести залог пая для членов таких кооперативов. Об этом заявил замглавы «Дом.РФ» и гендиректор фонда «Дом.РФ» Денис Филиппов.

Это позволит членам кооперативов брать кредиты по сниженным ставкам, сопоставимым с ипотечными. Сейчас, чтобы вложиться в кооператив, им приходится брать потребительские кредиты, ставки по которым могут достигать 18–19%, либо под залог имеющейся недвижимости, уточнили в «Дом.РФ». Для сравнения, ставки по ипотеке — в районе 8%.

«Мы хотим тиражировать программу жилищно-строительных кооперативов, потому что видим результаты. Жилье для членов ЖСК дешевле на 30–50% за счет того, что земля им предоставляется бесплатно. «Дом.РФ» планирует выйти с инициативой о дополнительном залоге пая, чтобы аналогичный вопрос — ипотечного кредитования — был не только для приобретения жилья, но и для членов ЖСК», — сказал Денис Филиппов, выступая на круглом столе «Комплексное развитие рынка жилищного строительства при переходе на проектное финансирование» на всероссийском съезде Нострой.

Кроме того, институт развития намерен обратиться в правительство с инициативой о расширении категорий граждан, которые имеют право создавать ЖСК. Сейчас механизм позволяет «Дом.РФ» безвозмездно передать земельный участок таким категориям граждан, как многодетные семьи, работники научных институтов, молодые ученые, военнослужащие и сотрудники медицинских учреждений.

«Соответствующим образом мы обеспечим банковское сопровождение для того, чтобы и в рамках ЖСК ни в коем случае не образовались обманутые дольщики», — отметил замглавы госкомпании.

При участии «Дом.РФ» сейчас в разной стадии реализации находятся 117 проектов ЖСК в 46 регионах, свыше 90 ЖСК безвозмездно переданы земельные участки общей площадью боле 884 га.

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) с господдержкой — объединение людей или организаций с целью строительства жилья, а также для управления жильем. В рамках ЖСК с господдержкой «Дом.РФ» безвозмездно предоставляет участки ЖСК из земель федеральной или неразграниченной собственности. Бесплатный земельный участок позволяет снизить стоимость жилья до 60%. Есть определенные категории граждан, которые могут вступить в ЖСК с господдержкой — это врачи, учителя, военнослужащие, ученые, сотрудники внутренних дел, госслужащие, многодетные семьи и другие.

Денежные средства членов кооператива идут только на оплату расходов, связанных со строительством. При этом члены кооператива могут самостоятельно контролировать проектные и строительные работы, избегая необоснованных затрат. Земельный участок может быть оформлен в собственность.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента