Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье Недвижимость, 25 окт, 18:59
«Яндекс» назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве Недвижимость, 25 окт, 16:42
ВТБ предлагает расширить способы дистанционного оформления ипотеки Недвижимость, 25 окт, 14:40
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Недвижимость, 25 окт, 14:06
Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы Недвижимость, 25 окт, 11:48
В Москве втрое выросло число сделок с эскроу-счетами в новостройках Недвижимость, 25 окт, 10:56
Аферисты в ЖКХ: как отличить коммунальщиков от мошенников Недвижимость, 25 окт, 10:15
Названы города Подмосковья с самыми подорожавшими новостройками Недвижимость, 25 окт, 09:37
Температура в холодильнике: как продлить срок хранения продуктов Недвижимость, 24 окт, 15:28
Архитектурный театр: что нужно знать о стиле барокко Недвижимость, 24 окт, 12:14
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
В России хотят ввести залог пая для членов ЖСК
Деньги ,  
0 

В России хотят ввести залог пая для членов ЖСК

С такой инициативой выступил «Дом.РФ». Это позволит членам жилищных кооперативов брать кредиты по ставкам, сопоставимым с ипотечными. Сейчас, чтобы вложиться в кооператив, приходится брать потребительские кредиты, ставки по которым могут достигать 18–19%

Для того чтобы программа жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с господдержкой была наиболее доступна населению, необходимо ввести залог пая для членов таких кооперативов. Об этом заявил замглавы «Дом.РФ» и гендиректор фонда «Дом.РФ» Денис Филиппов.

Это позволит членам кооперативов брать кредиты по сниженным ставкам, сопоставимым с ипотечными. Сейчас, чтобы вложиться в кооператив, им приходится брать потребительские кредиты, ставки по которым могут достигать 18–19%, либо под залог имеющейся недвижимости, уточнили в «Дом.РФ». Для сравнения, ставки по ипотеке — в районе 8%.

«Мы хотим тиражировать программу жилищно-строительных кооперативов, потому что видим результаты. Жилье для членов ЖСК дешевле на 30–50% за счет того, что земля им предоставляется бесплатно. «Дом.РФ» планирует выйти с инициативой о дополнительном залоге пая, чтобы аналогичный вопрос — ипотечного кредитования — был не только для приобретения жилья, но и для членов ЖСК», — сказал Денис Филиппов, выступая на круглом столе «Комплексное развитие рынка жилищного строительства при переходе на проектное финансирование» на всероссийском съезде Нострой.

Кроме того, институт развития намерен обратиться в правительство с инициативой о расширении категорий граждан, которые имеют право создавать ЖСК. Сейчас механизм позволяет «Дом.РФ» безвозмездно передать земельный участок таким категориям граждан, как многодетные семьи, работники научных институтов, молодые ученые, военнослужащие и сотрудники медицинских учреждений.

«Соответствующим образом мы обеспечим банковское сопровождение для того, чтобы и в рамках ЖСК ни в коем случае не образовались обманутые дольщики», — отметил замглавы госкомпании.

При участии «Дом.РФ» сейчас в разной стадии реализации находятся 117 проектов ЖСК в 46 регионах, свыше 90 ЖСК безвозмездно переданы земельные участки общей площадью боле 884 га.

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) с господдержкой — объединение людей или организаций с целью строительства жилья, а также для управления жильем. В рамках ЖСК с господдержкой «Дом.РФ» безвозмездно предоставляет участки ЖСК из земель федеральной или неразграниченной собственности. Бесплатный земельный участок позволяет снизить стоимость жилья до 60%. Есть определенные категории граждан, которые могут вступить в ЖСК с господдержкой — это врачи, учителя, военнослужащие, ученые, сотрудники внутренних дел, госслужащие, многодетные семьи и другие.

Денежные средства членов кооператива идут только на оплату расходов, связанных со строительством. При этом члены кооператива могут самостоятельно контролировать проектные и строительные работы, избегая необоснованных затрат. Земельный участок может быть оформлен в собственность.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента