Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объемы сделок с коммерческой недвижимостью в Азии упали на 41%
Деньги ,  
0 

Объемы сделок с коммерческой недвижимостью в Азии упали на 41%

Речь идет о падении сделок в первом полугодии 2020 года в сравнении с первым полугодием 2019-го

Объем операций с коммерческой недвижимостью в Азиатско-Тихоокеанском регионе за шесть месяцев 2020 года сократился на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до $55 млрд. Об этом говорится в отчете международной консалтинговой компании Knight Frank.

Падение связано с физическими ограничениями в передвижении и ситуацией экономической неопределенности, говорится в отчете. «В связи с пандемией активность в области заключения сделок носит спорадический характер, так как инвесторы приняли выжидательную тактику. В частности, инвесторы зачастую ищут скидки, прежде чем выйти на рынок. Однако по мере возобновления экономической активности инвесторы начинают рассматривать различные варианты для вложений. Так, в Азии, несмотря на трудное положение, наблюдается высокий средне- и долгосрочный инвестиционный спрос, особенно на ключевых более безопасных рынках», — объяснил управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков.

Несмотря на падение объема сделок в двух первых кварталах, эксперты ожидают роста экономической активности по мере того, как инвесторы начнут размещать накопленный капитал в третьем квартале 2020 года.

По оценкам экспертов Knight Frank, по состоянию на декабрь 2019 года целевые фонды прямых инвестиций в Азиатско-Тихоокеанском регионе располагают капиталом в $38 млрд, готовых к вложению, что значительно превышает сумму в $5 млрд, привлеченных в фонды в 2007–2008 годах перед мировым финансовым кризисом. Инвестирование в коммерческую недвижимость со стороны частных лиц со сверхвысоким уровнем дохода и так называемых семейных офисов выросло на 69% за период с 2017 по 2019 год по сравнению с тремя предыдущими годами.

«Многие покупатели ждут появления возможностей в отношении замороженных активов, ожидаемых в конце года. И хотя некоторые подрядчики предлагают на активы скидки, они значительно различаются в зависимости от сектора, класса и местоположения», — рассказал руководитель отдела рынка капитала Азиатско-Тихоокеанского региона компании Knight Frank Нил Брукс.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 13 фев, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 13 фев, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13 фев, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 13 фев, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 13 фев, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 13 фев, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 13 фев, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 13 фев, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента