Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Застройщики не знают, как решить жилищный вопрос — опрос
Жилье ,  
0 

Застройщики не знают, как решить жилищный вопрос — опрос

90% участников опроса REPA и «РБК-Недвижимости» анонимно признались, что «не знают, как добиться того, чтобы у каждого россиянина была квартира»
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

В июле президент России Владимир Путин в ходе заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам заявил, что благодаря беспрецедентным мерам поддержки строительной отрасли со стороны государства появился шанс решить вопросы с обеспечением граждан жильем. «У нас есть исторический шанс в обозримые сроки, может быть, впервые за всю историю России решить, кардинально решить жилищный вопрос», — сказал глава государства.

«РБК-Недвижимость» и Ассоциация REPA провели опрос двадцатки ведущих девелоперов на тему их участия в решении жилищного вопроса по всей стране. В ходе анонимного опроса 90% участников рынка жилищного строительства признались, что «не знают, как добиться того, чтобы у каждого россиянина была квартира». Только 10% ответов застройщиков было авторизованными.

Наиболее популярными из авторизированных ответов застройщиков были комментарии о важности сохранения доступа покупателей жилья к дешевой ипотеке. «Сегодняшние условия ипотечного кредитования можно назвать беспрецедентными за всю историю современного российского рынка недвижимости. Меры государственной поддержки простимулировали спрос на покупку жилья, что увеличило долю ипотеки в структуре сделок девелоперских компаний», — рассказал директор департамента продаж «Главстрой» Максим Гладченко. Отметим, в «Главстрое» продажи жилья с использованием субсидируемого кредита возросли на 30%, а в ГК «Инград» объем заявок на приобретение квартир со времени действия льготной ставки увеличился на 50%.

Второй часто упоминаемый в ответах момент — важность сокращения сроков и облегчения доступа к получению разрешительной документации и проектного финансирования. «Переход на эскроу-счета стал действительно важным шагом. Когда клиент понимает, что не потеряет свои деньги в случае проблем у застройщика, он охотнее идет на сделки. При этом выигрывают и застройщики. Мы больше не зависим от уровня спроса во время строительства, поскольку стройка уже профинансирована банком», — рассказал директор по продажам ГК «Инград» Константин Тюленев.

В целом девелоперы связывают свои надежды на развитие рынка первичного жилья в России с активными действиями государства, признавая, что самостоятельно, без поддержки отрасли со стороны властей они не смогут создать возможность решения россиянами жилищного вопроса. «Темпы улучшения жизни граждан России во многом будут зависеть от взаимодействия государства с застройщиками. Сейчас у нас сложились очень продуктивные, я бы даже сказал партнерские взаимоотношения», — отметил Константин Тюленев из «Инград».

Опрос был проведен Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA для «РБК-Недвижимости» в июле в рамках совместного проекта — исследования мнений участников рынка по актуальным проблемам отрасли недвижимости и строительства. В нем приняли участие представители застройщиков и риелторских компаний. Проект продлится до апреля 2021 года и будет включать проведение ежемесячных онлайн-опросов топ-менеджеров отрасли жилой недвижимости по темам, актуальным как для профессиональных участников рынка, так и для покупателей новостроек.

Другие опросы девелоперов:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента