Элитную и трофейную недвижимость выставили на аукцион «Литфонда»
Первый аукцион пройдет совместно с лидером на рынке премиальной недвижимости KALINKA GROUP. Впервые будут представлены trophy assets, или «трофейные дома» — «коллекционные» объекты в самом верхнем сегменте элитной недвижимости.
Обычно подобные лоты выходят в закрытых продажах и еще реже на аукционе. Среди двух десятков достойных объектов, представленных на аукцион, «трофейный» статус имеет только квартира в историческом реконструированном особняке Кушелева-Безбородко — клубном доме с коллекцией из 29 квартир, дворцовыми интерьерами и современной инфраструктурой.
Всего на торги будет выставлено 36 лотов, среди которых — новые дома на Рублевке, торговые центры, апартаменты в центре Москвы, квартиры с панорамными видами, пентхаусы, мансардные лофты, квартиры в исторических особняках Санкт-Петербурга. Стартовые цены аукционных объектов колеблются в диапазоне от 20 млн 500 тыс. до 837 млн 825 тыс. руб.
Вторые торги будут посвящены загородной элитной недвижимости Крыма и Краснодарского края. В аукционе участвует всего пять лотов — роскошные дома и виллы с живописными видами на море и горный ландшафт.
Предложений в секторе элитной недвижимости в Крыму тоже осталось не так много. Основной спрос на элитное жилье сконцентрирован в Ялте и в ее окрестностях. На первых местах по продажам — участки в небольших населенных пунктах, расположенных в 10–15 км от города, таких как Гурзуф, Гаспра, Кореиз. Такое соседство позволяет совмещать проживание в экологически чистых районах с доступностью благ городской инфраструктуры — школ и детских садов, торговых и развлекательных центров, медицинских учреждений, ресторанов, баров и магазинов. Не стоит забывать, что в этой локации и самая высокая цена. Сейчас на аукционе «Литфонда» объекты в окрестностях Ялты можно приобрести со скидкой от 10%. В каталоге аукциона представлен роскошный дом площадью 770 кв. м с видом на море и гору Ай-Петри в Гаспре, стартовая цена которого 200 млн руб., в Гурзуфе продается шикарная двухэтажная вилла (537 кв. м) в средиземноморском стиле с потрясающими видами на гору Аю-Даг, море и старый Гурзуф по стартовой цене 130 млн руб.
Более доступные цены на элитную недвижимость — в Севастополе. Так, например, современный дом площадью 243 кв. м в Гагаринском районе Севастополя с панорамным видом на город и Черное море стартует на аукционе от 36 млн руб.
Представлен один объект на курорте Краснодарского края (в Анапе), интерес к которому также растет, а цены непрерывно поднимаются с 2014 года — к сочинской Олимпиаде город значительно улучшил инфраструктуру, что в общем повысило уровень благоустройства во всем регионе. Вилла площадью 560 кв. м расположена в закрытом коттеджном поселке на Лысой горе, торги начнутся с 90 млн руб.
