Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Проектированием городов в России займется искусственный интеллект
Город ,  
0 

Проектированием городов в России займется искусственный интеллект

Внедрение искусственного интеллекта поможет сэкономить порядка 10 млрд рублей ежегодно — примерно столько сейчас тратится на работы, связанные с разработкой и актуализацией документов территориального планирования
Фото: PopTika\shutterstock
Фото: PopTika\shutterstock

Минстрой РФ одобрил запуск платформы на базе искусственного интеллекта (ИИ) rTIM, которую можно использовать при проектировании городов и отдельных районов. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщила компания-разработчик Rocket Group, которая работает в сферах девелопмента, IT и FMCG.

Искусственный интеллект анализирует нормативы и требования к застройке конкретной территории, геодезические данные, социально-демографические показатели, имеющуюся инфраструктуру и транспортную доступность — и формирует оптимальный вариант развития территории с готовой проектной документацией, расчетом стоимости и сроков работ.

Предполагается, что с его помощью время на обработку данных и подготовку документов территориального планирования сократится с трех — шести месяцев до 15 минут.

«Внедрение ИИ поможет сэкономить порядка 10 млрд руб. в год — примерно столько сейчас тратится на работы, связанные с разработкой и актуализацией документов территориального планирования», — отметили в компании.

Платформа может использоваться как при комплексном развитии территорий, так и для решения точечных вопросов, например проблемы парковки. Сейчас, по оценкам экспертов, в Москве обеспеченность потребности в парковках составляет 9%.

При планировании развития территорий ИИ учитывает не только текущие нормы законодательства о норме парковочных мест (сейчас в среднем это 350 мест на 1 тыс. жителей), но также темпы автомобилизации и растущую с каждым годом потребность в парковках.

Платформа решает другие вопросы развития территорий, в том числе нехватки мест в детских садах. Она позволяет спрогнозировать рост потребности в детских садах и учесть демографическую составляющую при планировании развития новых жилых районов.

Пилотными регионами внедрения новой технологии станут Ленинградская, Свердловская и Челябинская области. В настоящее время ведутся переговоры об использовании технологии на федеральном уровне.

Ранее искусственный интеллект спрогнозировал миграцию из одних районов Москвы в другие около 750 млрд руб. ценностной стоимости жилой недвижимости в течение десяти лет.

По оценкам сервиса по подбору недвижимости для инвестиций Shiva AI, сегодня только в пределах МКАД в российской столице в открытой продаже находится жилой фонд общей стоимостью порядка 486 млрд руб.

Ориентировочная стоимость всех квартир внутри МКАД — порядка 24 трлн руб. Перераспределение цен спровоцирует рост популярности удаленной работы, продиктованный коронакризисом, и появление на дорогах столицы первых беспилотных автомобилей.

Главное Лента