Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Что делать с жильем в текущем кризисе: дайджест экспертных мнений
Жилье ,  
8 

Что делать с жильем в текущем кризисе: дайджест экспертных мнений

Мы подобрали прогнозы о том, какая ситуация складывается на рынке жилой недвижимости сейчас и что его ждет после пандемии коронавируса
Фото: GaudiLab/shutterstock
Фото: GaudiLab/shutterstock

Из-за распространения коронавирусной инфекции власти Москвы ужесточили карантин для жителей столицы и ввели специальные пропуска для передвижения по городу и выезда за его пределы. Кроме того, с 13 по 19 апреля в Москве и области были временно остановлены все стройки, кроме медицинских объектов и метро.

Мы подобрали интересные статьи о том, как ужесточение карантина повлияло на жизнь горожан и рынок недвижимости в целом.

Не упустить момент: стоит ли покупать/продавать квартиру прямо сейчас

Что делать с жильем в текущем кризисе: дайджест экспертных мнений

Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость»

В большинстве своем покупатели выходят на рынок преждевременно: они собирались приобрести квартиру позже, через несколько месяцев или даже в следующем году, однако ускорились, поддавшись ажиотажному настроению. Самая правильная тактика для покупателей на сегодняшний момент — не торопиться со сделкой, и если есть такая возможность, вообще отложить ее на время.

Основными игроками рынка вторичного жилья являются физические лица, многие из которых готовы годами удерживать свои ценовые позиции. Поэтому в данном сегменте просто не может произойти быстрого и в то же время значительного падения цен — в два-три раза, как этого хотелось бы некоторым покупателям.

Кризис-2020: цены на квартиры снизятся, но ненадолго

Что делать с жильем в текущем кризисе: дайджест экспертных мнений

Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи»

Рынок недвижимости России в ближайшее время ждет перезагрузка, от которой выиграют покупатели недвижимости и крупные компании с системой долгосрочного стратегического планирования и минимизации рисков. Бум сделок в сфере жилой недвижимости в марте насытил покупательский спрос, и на фоне нестабильной ситуации в стране и реального снижения доходов в некоторых отраслях ожидается существенное снижение спроса на недвижимость в ближайшие три-четыре месяца. Ситуацию может усугубить повышение ипотечных ставок и увеличение требований к заемщикам. От того, как долго страна будет справляться с коронавирусом, в том числе зависит, как глубоко просядет рынок российской недвижимости и сколько потом времени потребуется для восстановления существовавших темпов роста. Не исключено, что на фоне снижения спроса застройщики и собственники квартир на вторичном рынке будут вынуждены корректировать цены на свои объекты. Тем не менее период низких цен вряд ли будет затяжным. Восстановление спроса на жилую недвижимость традиционно станет спусковым механизмом для дальнейшего роста цен.

Продавцы или покупатели квартир: кому нужно беспокоиться о кризисе

Что делать с жильем в текущем кризисе: дайджест экспертных мнений

Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Сейчас одновременно на рынок новостроек влияют два фактора, в общем-то, связанных между собой: пандемия коронавируса и мировые цены на нефть. Как влияют цены на нефть — понятно: как только цена на нефть падает ниже определенного уровня, для нашей валюты наступают плохие времена — курс доллара растет, а рубль на глазах слабеет. <...> Квартиры в продаже есть, хотя спрос, конечно, оживился, но не так сильно, как этого можно было ожидать. В сегодняшней ситуации нужно беспокоиться только тем покупателям, которые планировали приобрести квартиру в ипотеку. 

Авторы
Теги
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Главное Лента