Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В подмосковных Химках из-за пожара в жилых домах эвакуировали 100 человек Общество, 06:43 В Степанакерт на помощь населению прибыли военные медики России Общество, 06:27 Эксперт сообщила о новых проверках пенсионеров в 2021 году Общество, 05:48 МВД даст доступ каршерингу и такси к базе данных ГИБДД о правах водителей Общество, 05:43 Из чего сделано будущее: технологические киты цифровой трансформации РБК и Intel NUC, 05:15 СМИ узнали о планах Мелании Трамп написать мемуары Общество, 05:13 Пушков оценил последствия убийства иранского ученого Общество, 04:57 В Киеве на журналистку напали во время прямого эфира Общество, 04:14 Число заразившихся коронавирусом в мире превысило 62 млн Общество, 03:57 Британские вирусологи оценили данные об эффективности вакцины «Спутник V» Общество, 03:51 Когда бизнес выйдет из кризиса. Исследование РБК и SAP, 03:50 Биолог связала падение рождаемости с пандемией Общество, 03:19 Сербия и Черногория выслали послов друг друга Политика, 02:37 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 02:29
Риелторы назвали стоимость дач в Подмосковье этой весной
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали стоимость дач в Подмосковье этой весной

Цены на дачи в Московской области почти в четыре раза превышают желаемый бюджет покупателей
Фото: Pravda Komsomolskaya/GlobslLook
Фото: Pravda Komsomolskaya/GlobslLook

Средняя стоимость дачи в Подмосковье составляет 5,5 млн руб. Это в 3,7 раза больше желаемого бюджета покупателей. Сегодня покупатели в среднем готовы отдать за дачный домик около 1,5 млн руб. Такие данные приводятся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Даже если не брать в расчет то, что большинство объектов загородной недвижимости в Подмосковье сильно переоценивается собственниками минимум на 40% от реальной стоимости, разница все равно получается существенной, отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

На рынке загородного жилья сегодня много предложений в разных ценовых диапазонах. В Московской области можно найти небольшие щитовые дома на участке площадью шесть соток без коммуникаций за 250 тыс. руб., отмечается в материале. В основном такие объекты расположены на большом расстоянии от столицы, в местах с плохой транспортной доступностью и на непопулярных направлениях.

Сегодня, по оценке специалистов «Инком-Недвижимости», клиенты не стремятся к покупке больших строений на крупных участках — им вполне достаточно дома метражом до 100 кв. м и лужайки для шезлонга и мангала. Средний размер представленного в продаже дачного дома составляет сейчас 76 кв. м, а участка — 7 соток. За два года эти показатели, по данным компании, снизились на 25% и 30% соответственно. Электричество и водопровод (хотя бы летний) присутствуют в 80% в подмосковных дачных поселках, магистральный газ — в 12% из них.

Больше всего дач на вторичном рынке сегодня представлено на Киевском шоссе (23%), Ярославском (11%), Егорьевском (10%), по 8% приходится на Дмитровское и Ленинградское шоссе. Четверть всего предложения дач расположено в зоне до 40 км от Москвы, 53% — на расстоянии 40–80 км, 22% — за этой отметкой, подсчитали аналитики.

При этом в бюджет до 1,5 млн можно уложиться при самостоятельном (на подряде) строительстве дома. Сегодня, по оценке компании, самый доступный и популярный вариант — это возведение дома по каркасной технологии. По данным «Инкома», большинство покупателей рассчитывают на постройку площадью до 100 кв. м в хорошем состоянии и с коммуникациями. В список пожеланий также входит расстояние не далее 30–40 км от Москвы и наличие скоростного шоссе.

Сейчас из-за жестких карантинных мер поездки для осмотра дач для покупки ограничены. Жителей Москвы и Подмосковья обязали оформлять цифровые пропуска, если они совершают поездку на личном или общественном транспорте. Рассказываем, как действует система цифровых пропусков в Московском регионе.

Главное Найти квартиру Лента