Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заметили резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заметили резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве

Снижение цен на нефть и ослабление курса рубля повлияли на активизацию ипотечных заемщиков на вторичке
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

События, произошедшие в начале марта (выход России из сделки ОПЕК+, снижение цен на нефть и ослабление курса рубля), оказали влияние на вторичный рынок столичного жилья. Актуальный спрос на вторичные квартиры в Москве вырос на 35% в сравнении с январем и на 5% — с февралем 2019-го, а в первой половине марта — на 10% по сравнению с показателем прошлого года. Эта тенденция будет развиваться во второй половине текущего месяца и в апреле, прогнозируют в пресс-релизе аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Число сделок с привлечением кредита во второй половине марта в Москве вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года (потенциальные покупатели ожидают дальнейшего повышения ключевой ставки Центробанка России и как следствие ставок по ипотеке), говорится в материалах «Инкома».

Продавцы квартир находятся в более спокойном положении: пока не более 3% собственников просят риелторов приостановить продажу их квартиры, ожидая дальнейшего развития событий. Некоторые из них надеются на массовый выход покупателей на рынок, как это было в конце 2014 года, а также на быстрый рост цен. Однако такие предположения беспочвенны: сейчас нет предпосылок к удорожанию вторичного жилья, поясняют риелторы. Влияние внешних событий будет краткосрочным — покупатели адаптируются к новым условиям, в том числе к повышению ставок по кредитам на жилье, и рынок недвижимости вернется к функционированию в штатном режиме. Увеличение числа сделок на вторичном рынке в 2020 году по сравнению с 2019-м составит 5–10%, прогнозируют аналитики «Инкома».

Аналитики и риелторы ранее рассказали, стоит ли собственникам продавать или покупать квартиры в ситуации кризиса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
Главное Лента