Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН заявил о рекордном росте цен на столичные новостройки
Жилье ,  
0 

ЦИАН заявил о рекордном росте цен на столичные новостройки

Средней бюджет сделки на первичном рынке в феврале вырос на 1,5 млн рублей, заявили аналитики
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы в феврале 2020 года достигла новых рекордных показателей. В старых границах столицы значение составило 217,4 тыс. руб. (+1,6% относительно января), а в Новой Москве — 137,2 тыс. руб. (+1,9%). Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В годовой динамике (по сравнению с февралем 2019 года) средняя стоимость квадратного метра в Старой Москве увеличилась на 8,4%, а на присоединенных территориях — на 16,9%.

Для квартир и апартаментов в Москве прирост стоимости составил в среднем 300 тыс. руб. за прошедший месяц. Средний чек на первичном рынке  по всем сегментам в старых границах Москвы — 12,89 млн руб. Этот показатель на 1,5 млн руб. выше, чем годом ранее. В Новой Москве средний чек достиг 6,55 млн руб., что на 800 тыс. руб. больше, чем в 2019 году, следует из сообщения.

Помимо перехода на эскроу и роста доступности ипотечного кредитования, увеличение цен связано с активным развитием транспортной сети в Москве в 2019 году, говорится в пресс-релизе.

Переход на проектное финансирование привел к снижению активности девелоперов. В феврале 2020 года на рынок вышло три новых проекта (против девяти ЖК годом ранее). В продажу поступило 20 корпусов (325 тыс. «квадратов» квартир и апартаментов). Для сравнения — в феврале 2019 года в реализацию вышло 42 дома (611 тыс. кв. м). Таким образом, объем нового предложения снизился на 88%. Как следствие, число квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы упало в феврале 2020 года до 47,2 тыс. лотов. В последний раз столь низкое значение было зафиксировано в октябре 2016 года (46,7 тыс. лотов), выяснили аналитики.

С 2014 года новое жилье в Москве подорожало на 32%. Если в декабре 2013 года стоимость «квадрата» в новостройках массового сегмента составляла 135,3 тыс. руб., то к январю 2020 года она выросла до 178,6 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год Жилье, 17 июл, 12:30
Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, дерево или блоки Жилье, 17 июл, 11:17
«Донстрой» завершил передачу ключей во втором клубном доме «Река» Жилье, 17 июл, 11:00
Стоит ли переезжать с семьей в «Сити»? Изучаем жилой небоскреб «Дом Дау» Жилье, 17 июл, 10:47
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на новостройки в Москве за год Жилье, 17 июл, 10:08
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за квартал Жилье, 17 июл, 09:44
ГД приняла закон об обязанности владельцев участков бороться с борщевиком Загород, 16 июл, 18:46
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в июне 2025 года Жилье, 16 июл, 17:55
Главное Лента