Жилье , 11 мар 2020, 14:36

ЦИАН подсчитал, сколько «квадратов» можно купить на маткапитал

В большинстве крупных городов субсидия покрывает меньше трети стоимости однокомнатной квартиры

Фото: ТАСС/ Дмитрий Рогулин

Максимальную площадь на средства материнского капитала можно приобрести в Челябинске (16,8 кв. м), Саратове (15,9 кв. м) и Тольятти (15,9 кв. м). К таким выводам пришли аналитики ЦИАН, сопоставив размер материнского капитала за двоих детей (466,6 тыс. руб.) и стоимость 1 кв. м жилья в 38 городах России с населением от 500 тыс. человек.

В Москве, Владивостоке, Сочи и Санкт-Петербурге субсидии не хватит даже на комнату — средства маткапитала компенсируют в этих городах от 3,4 до 6,1 кв. м, подсчитали аналитики компании.

В 20 городах на материнский капитал можно купить от 8,3 до 13,6 кв. м. Например, в Нижнем Новгороде субсидии хватит почти на 10 «квадратов», в Уфе — на 9, в Казани — на 8,3.

Жителям 14 городов средства маткапитала позволят купить дополнительную комнату (от 14 кв. м). Например, в Оренбурге или Кемерово.

В целом средства маткапитала в исследуемых городах позволяют компенсировать менее трети от стоимости однокомнатной квартиры, 22% — от цены двухкомнатной и 17% — от цены трехкомнатной.

Сколько жилья можно купить на маткапитал в крупных городах России

Город	Количество кв. м, которые можно купить на маткапитал
Москва	3,4

Санкт-Петербург	6,1

Новосибирск	9,7

Екатеринбург	9,4

Нижний Новгород	9,9

Казань	8,3

Челябинск	16,8

Самара	11,4

Омск	14,4

Уфа	9,2

Ростов-на-Дону	10,8

Красноярск	11,0

Пермь	12,1

Волгоград	14,3

Краснодар	10,5

Воронеж	13,4

Саратов	15,9

Тюмень	10,2

Тольятти	15,9

Ульяновск	15,5

Ижевск	12,7

Барнаул	13,6

Иркутск	9,4

Хабаровск	8,4

Ярославль	12,5

Владивосток	5,3

Махачкала	13,2

Томск	11,5

Оренбург	14,4

Кемерово	14,2

Новокузнецк	15,8

Рязань	14,6

Астрахань	15,8

Пенза	14,0

Липецк	14,3

Набережные Челны	12,2

Киров	15,3

Сочи	5,6

Таблица: ЦИАН

Есть города, в которых маткапитал позволяет полностью оплатить стоимость квартиры. Это Златоуст (Челябинская область), Орск (Оренбургская область) и Балаково (Саратовская область). В данном случае речь идет о небольших городах (с населением от 100 тыс. человек), пояснили аналитики.

Индексация маткапитала не успевает за ростом цен на жилье, отметили в ЦИАН. Каждый год площадь, которую можно купить на субсидию, снижается. Ежегодно выплата индексировалась на 5%, и только в 2020 году сумма была увеличена сразу на 36%. По подсчетам аналитиков, даже такая существенная прибавка не позволила компенсировать рост цен на жилье.

В 2020 году госпрограмму материнского капитала расширили. Теперь сертификат можно получить за первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года. Размер маткапитала проиндексирован и составляет 466,6 тыс. руб. При рождении второго ребенка сумма увеличится на 150 тыс. руб. Всего за двоих детей семье предоставят 616,6 тыс. руб.

Автор

Наталия Густова

adv.rbc.ru

Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал

Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽524,5 тыс. на покупку жилья

Названы сроки выплат ипотеки по России с использованием маткапитала