Риелторы спрогнозировали рост ставок аренды на элитное жилье в Москве
В 2020 году ставки на рынке аренды высокобюджетного жилья в Москве могут вырасти на 5−10%. Такой прогноз содержится в пресс-релизе международной брокерской компании Moscow Sotheby’s International Realty.
В 2019 году средняя запрашиваемая ставка высокобюджетной аренды не изменилась по сравнению с предыдущем годом и составила 260 тыс. руб. в месяц. Средний уровень скидок от собственников находился на уровне 5−7% в зависимости от условий договора аренды, отмечают аналитики компании.
Хамовники, Пресня и Арбат оказались по итогам прошлого года самыми дорогими районами столицы. Среднегодовая ставка аренды элитных квартир и апартаментов в этих районах составляла 400 тыс., 390 тыс., 370 тыс. руб. в месяц соответственно. В десятку дорогих также попали Тверской (360 тыс. руб. в месяц), Якиманка (330 тыс. руб.), Замоскворечье (223 тыс. руб.), Басманный (180 тыс. руб.), Мещанский (120 тыс. руб.), Красносельский (120 тыс. руб.) и Таганский (115 тыс. руб.).
Наибольшее число дорогих квартир в аренду в прошлом году было в Тверском районе (25% от всего объема предложения), в Хамовниках (22%), на Арбате (18%). По мнению аналитиков компании, в текущем году эти районы сохранят свои позиции в рейтинге.
Средняя стоимость продажи 1 кв. м элитного жилья в столице в 2019 году выросла на 15% и достигла 1,2 млн руб., подсчитали ранее аналитики Moscow Sotheby’s International Realty.