Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру
Деньги⁠,
0

Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру

Консультанты назвали сделку одной из крупнейших с сервисными офисами за 2019 год
Фото: пресс-служба CBRE
Фото: пресс-служба CBRE

Девелоперская компания Sminex арендовала 3,1 тыс. кв. м сервисных офисов Сeo Spaces под штаб-квартиру в историческом здании на Кадашевской набережной. Сделка стала третьей по величине арендованных помещений с гибкими офисными пространствами в 2019 году. Об этом говорится в сообщении брокерской компании CBRE, которая выступила консультантом сделки.

Sminex переедет в новый офис в связи с ее расширением. «Мы восемь лет сидели в бизнес-центре Citydel на Садовом кольце, а теперь не умещаемся», — рассказал коммерческий директор Sminex Роман Семчишин. Финансовые условия сделки не разглашаются, однако известно, что договор аренды заключен на пять лет с возможностью преждевременного расторжения, пишут «Ведомости».

Крупнейшие сделки по аренде сервисных офисов в 2019 году

Объект Адрес Арендатор Класс здания Квартал Тип сделки Кв. м
«ВТБ Арена Парк» (фаза 1) (SOK) Ленинградский пр-т, 36 «Тинькофф» A IV Аренда 7000
Union Center Workki Новорязанская ул., 8а МТС B III Аренда 4565
CEO SPACES Кадашевская наб., 6 Sminex A IV Аренда 3100
«Башня Федерация Подиум» (SOK) Пресненская наб., 12 Росбанк B III Аренда 1500

Таблица: исследования CBRE, декабрь 2019 года

По оценкам экспертов, арендная ставка офиса на Кадашевской набережной может составить 50 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Новая штаб-квартира может обойтись девелоперской компании в 13–14 млн руб. в месяц, или 160–170 млн руб. в год.

Сеть коворкингов и коливингов Ceo Spaces начала работать в Москве в 2019 году. Это первый на российском рынке проект гибких офисов, в котором рабочая зона совмещена с помещениями для краткосрочного проживания проектом гибких офисов. Первый объект сети занимает площадь 3,6 тыс. кв. м на Кадашевской набережной в центре Москвы. В нем оборудовано 650 рабочих мест и коливинг на шесть апартаментов по 16 кв. м. До конца 2020 года планируется открыть еще три подобных объекта общей площадью 15 тыс. кв. м.

Авторы
Елена Коннова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в 5 раз с начала года Жилье, 22 дек, 17:30
В «Домклик» отметили снижение цен на аренду жилья в Москве и Петербурге Жилье, 22 дек, 17:22
Объяснена причина двойной разницы роста цен на жилье в Москве и в России Жилье, 22 дек, 16:57
Скидки и стагнация: что будет с ценами на вторичное жилье в 2026 году Жилье, 22 дек, 15:00
В 200-летнем доме-памятнике в Москве выставили на торги большое помещение Город, 22 дек, 13:43
Бизнес в новой реальности: от стратегии к адаптивной системе Мнения, 22 дек, 12:57
Кредитное бюро оценило рост выдачи льготной ипотеки в России Деньги, 22 дек, 12:32
Курорт под ключ: чем интересен отель Cosmos Smart Evpatoriya в Крыму Город, 22 дек, 11:15
Инвестиции и доходность: как эксперты оценивают рынок Азербайджана Деньги, 22 дек, 11:15
Как украсить елку в 2026 году и в каких цветах наряжать Дизайн, 22 дек, 11:10
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 22 дек, 10:31
В 2025 году цены на жилье бизнес-класса в Москве выросли на 14% Жилье, 22 дек, 09:30
Как сохранить живую елку на Новый год: 5 советов в домашних условиях Жилье, 21 дек, 09:15
Как залить каток своими руками: пошаговая инструкция Загород, 20 дек, 09:01
Лента Радио