Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру
Деньги ,  
0 

Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру

Консультанты назвали сделку одной из крупнейших с сервисными офисами за 2019 год
Фото: пресс-служба CBRE
Фото: пресс-служба CBRE

Девелоперская компания Sminex арендовала 3,1 тыс. кв. м сервисных офисов Сeo Spaces под штаб-квартиру в историческом здании на Кадашевской набережной. Сделка стала третьей по величине арендованных помещений с гибкими офисными пространствами в 2019 году. Об этом говорится в сообщении брокерской компании CBRE, которая выступила консультантом сделки.

Sminex переедет в новый офис в связи с ее расширением. «Мы восемь лет сидели в бизнес-центре Citydel на Садовом кольце, а теперь не умещаемся», — рассказал коммерческий директор Sminex Роман Семчишин. Финансовые условия сделки не разглашаются, однако известно, что договор аренды заключен на пять лет с возможностью преждевременного расторжения, пишут «Ведомости».

Крупнейшие сделки по аренде сервисных офисов в 2019 году

Объект Адрес Арендатор Класс здания Квартал Тип сделки Кв. м
«ВТБ Арена Парк» (фаза 1) (SOK) Ленинградский пр-т, 36 «Тинькофф» A IV Аренда 7000
Union Center Workki Новорязанская ул., 8а МТС B III Аренда 4565
CEO SPACES Кадашевская наб., 6 Sminex A IV Аренда 3100
«Башня Федерация Подиум» (SOK) Пресненская наб., 12 Росбанк B III Аренда 1500

Таблица: исследования CBRE, декабрь 2019 года

По оценкам экспертов, арендная ставка офиса на Кадашевской набережной может составить 50 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Новая штаб-квартира может обойтись девелоперской компании в 13–14 млн руб. в месяц, или 160–170 млн руб. в год.

Сеть коворкингов и коливингов Ceo Spaces начала работать в Москве в 2019 году. Это первый на российском рынке проект гибких офисов, в котором рабочая зона совмещена с помещениями для краткосрочного проживания проектом гибких офисов. Первый объект сети занимает площадь 3,6 тыс. кв. м на Кадашевской набережной в центре Москвы. В нем оборудовано 650 рабочих мест и коливинг на шесть апартаментов по 16 кв. м. До конца 2020 года планируется открыть еще три подобных объекта общей площадью 15 тыс. кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента