Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Худрука Волковского театра Пускепалиса госпитализировали с коронавирусом Общество, 18:30 Абрамович с партнерами полностью продали доли в золотодобывающей компании Бизнес, 18:28 Вторичное жилье в Москве подорожало с начала года почти на 10% Недвижимость, 18:22 Умер переводчик «Улисса», философ и богослов Сергей Хоружий Общество, 18:17 Skoda займется разработкой следующего Volkswagen Passat Авто, 18:14 Сегодня Tesla покажет новые технологии: что нужно знать о Battery Day Инвестиции, 18:11 Нобелевский комитет отказался от традиционной церемонии вручения премий Общество, 18:10 Лидер «Машины времени» Андрей Макаревич раскрыл размер своей пенсии Общество, 17:59 Китайский Geely обновил кроссовер Atlas Авто, 17:54 Два депутата Госдумы от «Единой России» досрочно сложили полномочия Политика, 17:52 РФС впервые признал ошибку системы VAR в пользу «Зенита» Спорт, 17:50 Экс-сотрудница подала на YouTube в суд из-за психологической травмы Стиль, 17:49 Турецкие медики заявили о возможном «цунами» коронавируса в стране Общество, 17:46 Плющенко назвал причины увольнения 17 тренеров из своей академии Спорт, 17:39
Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру
Деньги ,  
0 

Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру

Консультанты назвали сделку одной из крупнейших с сервисными офисами за 2019 год
Фото: пресс-служба CBRE
Фото: пресс-служба CBRE

Девелоперская компания Sminex арендовала 3,1 тыс. кв. м сервисных офисов Сeo Spaces под штаб-квартиру в историческом здании на Кадашевской набережной. Сделка стала третьей по величине арендованных помещений с гибкими офисными пространствами в 2019 году. Об этом говорится в сообщении брокерской компании CBRE, которая выступила консультантом сделки.

Sminex переедет в новый офис в связи с ее расширением. «Мы восемь лет сидели в бизнес-центре Citydel на Садовом кольце, а теперь не умещаемся», — рассказал коммерческий директор Sminex Роман Семчишин. Финансовые условия сделки не разглашаются, однако известно, что договор аренды заключен на пять лет с возможностью преждевременного расторжения, пишут «Ведомости».

Крупнейшие сделки по аренде сервисных офисов в 2019 году

Объект Адрес Арендатор Класс здания Квартал Тип сделки Кв. м
«ВТБ Арена Парк» (фаза 1) (SOK) Ленинградский пр-т, 36 «Тинькофф» A IV Аренда 7000
Union Center Workki Новорязанская ул., 8а МТС B III Аренда 4565
CEO SPACES Кадашевская наб., 6 Sminex A IV Аренда 3100
«Башня Федерация Подиум» (SOK) Пресненская наб., 12 Росбанк B III Аренда 1500

Таблица: исследования CBRE, декабрь 2019 года

По оценкам экспертов, арендная ставка офиса на Кадашевской набережной может составить 50 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Новая штаб-квартира может обойтись девелоперской компании в 13–14 млн руб. в месяц, или 160–170 млн руб. в год.

Сеть коворкингов и коливингов Ceo Spaces начала работать в Москве в 2019 году. Это первый на российском рынке проект гибких офисов, в котором рабочая зона совмещена с помещениями для краткосрочного проживания проектом гибких офисов. Первый объект сети занимает площадь 3,6 тыс. кв. м на Кадашевской набережной в центре Москвы. В нем оборудовано 650 рабочих мест и коливинг на шесть апартаментов по 16 кв. м. До конца 2020 года планируется открыть еще три подобных объекта общей площадью 15 тыс. кв. м.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента