Власти Москвы продали 11 тыс. квартир через аукционы
С 2014 года столичные власти через городскую компанию «Мосреалстрой» реализовали на электронных аукционах около 11 тыс. квартир в новостройках. В прошлом году с молотка ушло 2628 квартир (более 150 тыс. кв. м в 16 ЖК). Москва заработали через торги 17,9 млрд руб. Об этом сообщают «Ведомости».
«Мосреалстрой» реализует через аукционы городские квартиры в новых домах казенного предприятия «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»), которое строит дома по горзаказу. Квартиры на вторичном рынке продает ГУП «Моссоцгарантия». С марта 2015 года было реализовано более 600 старых квартир.
Издание отмечает, что интерес к этим аукционам растет с каждым годом: если в 2014 году на одну квартиру претендовали два покупателя, то в 2018-м — уже почти шесть. Всего в прошлом году в торгах участвовало более 15 тыс. человек.
По оценке «Мосреалстроя», в аукционах чаще участвуют конечные покупатели, также есть частные инвесторы, риелторы, индивидуальные предприниматели. По оценке экспертов издания, если аукцион прошел по цене ниже рынка, то при перепродаже можно заработать до 10–15%. По статистике городской компании, в прошлом году почти каждая пятая квартира была продана по стартовой цене, максимальный прирост стоимости зафиксирован на отметке 53% (1,57 млн руб.), а минимальный — на 0,2% (10 тыс. руб.).
«РБК-Недвижимость» ранее писала, как можно купить жилье по ценам ниже рыночных. Часто с дисконтом выставляются дома и квартиры, конфискованные за долги. Такое жилье реализуется на аукционах, публичных торгах и в базах залогового имущества.