Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 21 сен, 12:36
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 21 сен, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 21 сен, 10:23
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали Деньги, 21 сен, 10:00
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса в новостройках Москвы Жилье, 21 сен, 09:44
Ефимов сообщил о предстоящих торгах на право редевелопмента двух участков Инвестиции в Москву, 21 сен, 09:10
Заполняемость складов self-storage в Москве достигла 90%
Город ,  
0 

Заполняемость складов self-storage в Москве достигла 90%

На конец 2018 года на столичном рынке складов индивидуального хранения насчитывалось около 60 объектов
Боксы для временного хранения вещей в Москве
Боксы для временного хранения вещей в Москве (Фото: Артем Геодакян/ТАСС)

Заполняемость складов индивидуального хранения (self-storage) в Москве достигла 90,2%. Это максимальный показатель с 2014 года, когда такой формат складской недвижимости стал активно развиваться в России. Об этом говорится в исследовании российского рынка складов self-storagе, подготовленном международной консалтинговой фирмой Knight Frank и российской Ассоциацией компаний индивидуального хранения (АКИХ).

Заполняемость складов индивидуального хранения планомерно росла последние пять лет. В 2014 году она составила 67%, в 2015-м — 69%, в 2016-м — 84, в 2017-м — 85%.

По итогам 2018 года общая площадь складов индивидуального хранения в Москве составила 158,7 тыс. кв. м. На конец 2018 года на рынке складов self-storagе Москвы насчитывалось 62 объекта (за год рынок пополнился девятью новыми проектами). Также в Москве дополнительно организовано 112 площадок для складов контейнерного хранения.

Складским бизнесом индивидуального хранения в Москве занимаются 24 компании, топ-10 которых занимают 67% рынка по площади. Самой крупной компанией рынка частных складов является сеть «Складовка» с арендопригодной площадью 25,7 тыс. кв. м. В число крупнейших компаний в этом сегменте также входят сети «Сити-Бокс» (20,0 тыс. кв. м), «Альфасклад» (16,8 тыс. кв. м) и «Хоумсклад» (15,2 тыс. кв. м).

Средние ставки аренды на помещения self-storage в Москве колеблются в пределах от 1,5–1,8 тыс. руб. за 1 кв. м месяц в зависимости от местоположения, качества и количества услуг, предоставляемых оператором. Годовой рост ставок находился в пределах 10%, говорится в исследовании.

В основном склады арендуют частные лица, на которых приходится 81,5% спроса, оставшиеся 18,5% снимают юридические лица. Средний срок аренды индивидуального склада составляет 8,5 месяца (7,5 месяца в 2017 году).

Главное Лента