Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ипотечный пузырь: есть ли признаки его формирования в России Деньги, 09:42
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 27 мар, 18:44
Минстрой сообщил о возможности новых льгот по ипотеке Деньги, 27 мар, 17:02
Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности Жилье, 27 мар, 15:32
В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье Деньги, 27 мар, 15:04
Скидки на жилье в Москве достигли максимума. Что будет дальше? Деньги, 27 мар, 12:46
От «Сити» до «Газпром Арены»: как нейросеть видит две столицы в 2100 году Жилье, 27 мар, 12:03
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы стала рекордной за последние 10 лет Город, 27 мар, 12:00
Риелторы назвали города, где сильнее всего подорожала аренда комнат Жилье, 27 мар, 11:23
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки Жилье, 27 мар, 10:21
Росреестр оценил снижение числа сделок с жильем через эскроу в Москве Жилье, 27 мар, 09:15
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Заполняемость складов self-storage в Москве достигла 90%
Город ,  
0 

Заполняемость складов self-storage в Москве достигла 90%

На конец 2018 года на столичном рынке складов индивидуального хранения насчитывалось около 60 объектов
Боксы для временного хранения вещей в Москве
Боксы для временного хранения вещей в Москве (Фото: Артем Геодакян/ТАСС)

Заполняемость складов индивидуального хранения (self-storage) в Москве достигла 90,2%. Это максимальный показатель с 2014 года, когда такой формат складской недвижимости стал активно развиваться в России. Об этом говорится в исследовании российского рынка складов self-storagе, подготовленном международной консалтинговой фирмой Knight Frank и российской Ассоциацией компаний индивидуального хранения (АКИХ).

Заполняемость складов индивидуального хранения планомерно росла последние пять лет. В 2014 году она составила 67%, в 2015-м — 69%, в 2016-м — 84, в 2017-м — 85%.

По итогам 2018 года общая площадь складов индивидуального хранения в Москве составила 158,7 тыс. кв. м. На конец 2018 года на рынке складов self-storagе Москвы насчитывалось 62 объекта (за год рынок пополнился девятью новыми проектами). Также в Москве дополнительно организовано 112 площадок для складов контейнерного хранения.

Складским бизнесом индивидуального хранения в Москве занимаются 24 компании, топ-10 которых занимают 67% рынка по площади. Самой крупной компанией рынка частных складов является сеть «Складовка» с арендопригодной площадью 25,7 тыс. кв. м. В число крупнейших компаний в этом сегменте также входят сети «Сити-Бокс» (20,0 тыс. кв. м), «Альфасклад» (16,8 тыс. кв. м) и «Хоумсклад» (15,2 тыс. кв. м).

Средние ставки аренды на помещения self-storage в Москве колеблются в пределах от 1,5–1,8 тыс. руб. за 1 кв. м месяц в зависимости от местоположения, качества и количества услуг, предоставляемых оператором. Годовой рост ставок находился в пределах 10%, говорится в исследовании.

В основном склады арендуют частные лица, на которых приходится 81,5% спроса, оставшиеся 18,5% снимают юридические лица. Средний срок аренды индивидуального склада составляет 8,5 месяца (7,5 месяца в 2017 году).

Главное Лента